Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Регистрация в Росреестре Москва
Частный маклер
9 апреля 2020
Вся Россия
13 387
61

Приветствую! Ситуация следующая: ипотека в ВТБ в Москве, менеджер готов назначить дату сделки по покупке на вторичном рынке при условии, что покупатель и продавец напишут письменное обязательство, что они берут на себя риски по сделке. А именно сами будут заниматься регистрацией в Росреестра. Отсюда вопрос. Работают ли Росреестр по Москве? На сайте и по телефонам вроде как работают. Речь не об электронной регистрации, а о личной подаче. Сделка назначена на 15 апреля. Менеджер говорит, что нужно зарегистрировать в течение 30 дней. Расчеты через аккредитив. Банковскую ячейку отказываются оформлять. Какие здесь риски для покупателя? Реально ли все это провернуть? Кто может в Москве помочь естественно за деньги? Насколько это все рискованно? Может стоит отказаться? Но не хотим ждать, большой взнос лежит в втб и как-то неспокойно

Могут подойти
61 комментарий
ИП Каткова А. С.
9 апреля 2020, 15:29
Лучший совет
Не подойдёт вам нотариус с его электронной регистрацией, тк в итоге у вас будет закладная, которую вы должны сдать на регистрацию и у вас должна быть опись на руках о передаче закладной в Росреестр.
опись будет являться одним из условий раскрытия аккредитива.
Если делать электронную регистрацию, то только через втб.
в этом случае будет или электронная закладная, которую на регистрацию отправит менеджер, или закладной вообще не будет, как у сбера
10
1
466/50 000
0/50 000
Света Дом
30 апреля 2020, 22:41
Супер !
0
0
7/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 апреля 2020, 22:28
Как обещала отписываюсь. Я сдавала бумажный пакет по экстреттиротиальному принципу в Тулу, квартира в Москве. 20 апреля сдала. 24 зарегистрировали. Сегодня 30 документы получила и уже подали в втб для раскрытия аккредитива
3
0
222/50 000
0/50 000
ID: 51387079
27 апреля 2020, 18:09
Добрый день! Подскажите у кого есть координаты регистратора для проведения сделки в Москве. До Росреестра не дозвониться и не записаться
0
0
136/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 апреля 2020, 18:48
Посмотрела в росреестре на сайте бесплатную инфо. Написано последнее изменение 24.04.2020. Значит, запись внесли, право зарегистрировали. Иначе при приостановке не внесли. Теперь осталось доки забрать, вдруг они закрыты
0
0
219/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 апреля 2020, 17:10
Всё нормально. Успехов !
0
0
24/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 апреля 2020, 15:43
Сегодня смотрела на сайте но номеру. Написано что-то типа документы направлены заявителю. Это я так понимаю может быть и успешная регистрация и приостановка, неизвестно. Подавала 20 апреля в понедельник. Завтра буду звонить узнавать работают они или их закрыли
0
0
261/50 000
0/50 000
ID: 50743152
26 апреля 2020, 14:21
Что-то получилось? Прошло 10 дней ?
0
0
35/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 апреля 2020, 09:16
Всё таки в Тулу ?
0
0
17/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 апреля 2020, 12:43
Пока не знаю. Может и в Москве на следующей неделе заработают
0
0
61/50 000
Частный маклер
15 апреля 2020, 21:54
Отписывпюсь. Сегодня прошла сделка в Втб на вторичке. Регистрировать будем сами, доверенность также оформили у нотариуса на соседней улице. Сделку провели за 2 часа и у нотариуса час. На следующей неделе поеду регистрировать
0
0
225/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости