Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Регистрация в росреестре старого нотариально заверенного договора купли - продажи квартиры
Александр
4 сентября 2014
Вся Россия
16 507
12
Здравствуйте.
Решил привести в порядок бумаги по своей квартире. Оказалось, что есть доля, которую я купил в 2000 году по договору купли-продажи через нотариуса, но не зарегистрировал его в росреестре. Просто не знал, что это нужно было сделать.
Сейчас специалист росреестра требует найти и привести продавца. Якобы по закону ФЗ-122 ст.16 регистрация производится только в присутствии покупателя и продавца.
Я даже не знаю жив ли он.
В регистрации отказывают и предлагают идти в суд для получения разрешения на регистрацию.
Я не понимаю. Ведь есть же нотариально заверенный договор!
Что делать?
Авторы
Теги
12
Александр
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости