Здравствуйте! Есть такой вопрос по поводу временной регистрации в съемном жилье.
Я сама москвичка, имела в собственности квартиру совместно с сестрой. Со стороны сестры было желание продать свою долю (1/2, т.е. ей принадлежала половина, как и мне), но так как квартира однокомнатная и маленькая, то целесообразнее было продать её целиком. Продали, деньги поделили, но на сумму со своей доли я не могу себе пока купить приличное готовое жильё даже в области. Поэтому пока буду снимать и копить. Соответственно, нужна квартира и временная регистрация в ней. Временной мне для жизни вполне хватит. Отсюда вопросы:
1. Как легко найти однушку, где хозяева готовы сделать регистрацию и при это не требуют доп.платы (по закону вообще-то положено это делать и делать бесплатно). И проблемы с участковым мне не нужны.
2. Не испугает ли собственника отсутствие у меня вообще какой-либо регистрации? К слову детей у меня нет и не планирую. Кредитов, проблем с законом и зарплатой тоже.
3. Предположим, собственник на это согласен. На какой срок мы её заключаем? И главное - может ли он за моей спиной и без моего ведома втихаря снять меня с учёта?
4. Как это повлияет на коммуналку?
5. Обязательно ли светить в МФЦ договор аренды? Ведь по идее собственник может меня зарегистрировать как свою знакомую просто на основании желания и возможности (он собственник)
6. Как узнать, кто прописан в квартире? Если собственников можно запросить через госуслуги, то вот прописанных запрошенная справка, насколько я помню, не показывает. А их согласие вроде нужно и для съёма, и для регистрации.
7. Я четыре месяца нахожусь без регистрации вообще, т.к. в июне мы продали квартиру, потом я уехала на юг поправлять здоровье и теперь вернулась в Москву для поиска жилья в своём городе. Не откажет ли мне МФЦ и не будет ли каких проблем/штрафов из-за того, что я без какой-либо реги нахожусь 4 месяца?
Буду очень благодарна всем за советы, ситуация не простая, поэтому и обратилась на форум.
Варианты с регистрацией за деньги чере фирмочки или через знакомых не особо рассматриваю, т.к. закон все равно требует через 90 дней зарегиться по месту пребывания и в моем случае проживания.
Инна
Во-первых, Вы не просите, а утверждаете, хотя на Вашем месте нужно просить, а не ссылаться на закон (Ваша цитата: " по закону вообще-то положено это делать и делать бесплатно"). Такое ощущение, что это команда к исполнению для собственника, а не просьба. Прежде, чем ссылаться на закон - сами его не нарушайте, как раз затронул следующие вопросы: без регистрации по месту жительства полагается штраф 1 500 рублей, если ничего не изменилось. Я как собственник не стал, бы делать регистрацию по месту пребывания человеку (в народе временная), который не имеет регистрации по месту пребывания (в народе постоянная). В лучшем случае на месяц, максимум на три, если нет признаков беременности и перспективы родов в эти три месяца и то, если культурно попросит, а не станет мне указывать и тыкать пальцем, что я должен по закону, а что не должен.
Следующие вопросы: для регистрации договор не обязателен, срок регистрации по форме № 3 (временная) от 1 до пяти лет, собственник имеет право без Вашего ведома по заявлению снять вас рег. учёта в любой момент (имея на руках договор найма без нарушений по нему – можно по суду отстоять свои права по пребыванию и регистрации, но это уже совсем другая история).
Информация о зарегистрированных лицах в выписке из домовой - попросите собственника, если он готов Вас принять в рамках договора найма, то обязан показать полный пакет документов (да, Вы правы, регистрация тоже входит в его обязанности, если есть договор - главное не спугнуть).
Вы просили совет и написали, что будете благодарны ответам - я дал совет, был честен с Вами и искренен.