Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Рекомендация риэлтора по купле жилой недвижимости в Совхозе им. Ленина, МО
ID: 6820914
19 марта 2018
Вся Россия
966
6

Добрый день! Прошу откликнуться специалиста, работающего и хорошо знающего эту локацию, интересуют дома с 19 по 24. Для консультации, далее - возможно поиску и оформлению покупки. Так же буду рада, если кто-то сможет порекомендовать специалиста. В целом, кто знаком с этой локацией - за любые комментарии и советы буду благодарна.

По объявлениям на Циане вижу, что есть варианты либо по переуступке, либо продажа ранее построенных квартир. Ценник, на мой взгляд, завышен - 8,5 млн за двушку 65 м. без ремонта (возможно, из-за активной рекламы поселка в предвыборной кампании П. Грудинина). Варианты по привлекательной цене уходили в течение месяца (например эта же цена и ниже за квартиру с ремонтом).

Главная причина интереса к этой локации - наличие удобной инфраструктуры для жизни с детьми, инженерный корпус 548 школы будет в шаговой доступности, близость к МСК. Сейчас проживаем в САО, Ходынка.

Благодарю!

Авторы
Теги
6
ID: 6820914
Могут подойти
5 комментариев
19 марта 2018, 20:20
Лучший совет
Юлия, сомневаюсь, что Вы найдете здесь такого риэлтора. К любому конечно не стоит, обращаться все же нужно к опытному специалисту. Как правило, риэлторы не вникают в те тонкости, которые Вы обозначили выше, знать так много просто невозможно. Мы все же больше по организации, проведению сделки, юридические нюансы, взаиморасчеты, регистрация и прочее.
5
0
350/50 000
0/50 000
ID: 6820914
Автор
20 марта 2018, 09:39
Ирина, благодарю за информацию
0
0
30/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
19 марта 2018, 22:22
Соглашусь с Даниилом, что до такой степени досконально по домам мало кто владеет информацией, большинство риелторов не привязываются к конкретному району, а работают в большинстве в любой локации...
Возможно поискать на тех же местных форумах специалистов, работающих в конкретных локациях.
Возможно здесь появиться и ответит на Ваш вопрос...
2
0
353/50 000
0/50 000
ID: 6820914
Автор
19 марта 2018, 18:59
Даниил, спасибо! Да, дома которые интересуют меня - монолит кирпич, не панель. Как вы считаете, если не удастся найти специалиста именно по этой локации, стоит ли обращаться к любому знакомому риэлтору? Дело в том, что за время изучения, я сама нашла много информации мелкой , но важной на форумах жильцов: например: дом 20 находится в самом выигрышным расположении с точки зрения удаленности от Каширки, но минус в том, что нижние этажи сдаются неблагонадежным людям. Или что в 25 доме проблемы с отоплением с 1 до 5 этаж. В идеале, конечно, чтобы нашелся риэлтор который хорошо знает место... Но пока тишина. С уважением, Юлия
0
0
628/50 000
0/50 000
19 марта 2018, 18:37
Я лично с этой локацией знаком только понаслышке. Клиенты очень хотели там купить. Нахваливали как раз из-за наличия развитой инфраструктуры и общего впечатления от посещения. Сам только что посмотрел картинки. Нестандартно, довольно интересно и самое главное не масштабная типовая панельная застройка. Предвыборная кампания тут совершенно ни причем, цены там всегда были высокие.
3
0
380/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости