Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ремонт
ID: 48772473
16 февраля 2020
Вся Россия
1 693
10

Здравствуйте, подскажите как быть ?! После подписания ДКП покупатели заехали в квартиру и в этот же день начали ремонт.... что то пошло не так, они обратились в страховую компанию - им отказали . Они составили смету на ремонт помещения и предъявили мне этот счёт , в случаем моего отказа об уплате, они намерены подать на меня в суд за якобы скрытые дефекты . По договору купли продажи , который у нас имеет силу Акта-приема передачи, есть пункт в котором написано , что все риски гибели и повреждения по недвижимости несёт покупатель после фактический передачи ключей . Но они убедительно настаивают на том , чтобы договориться по возмещению ущерба

Авторы
Теги
10
ID: 48772473
Могут подойти
10 комментариев
не риэлтор
16 февраля 2020, 21:39
Лучший совет
" что то пошло не так, они обратились в страховую компанию" - что именно пошло не так и по поводу чего именно они обратились в страховую компанию? без ответа на эти вопросы невозможно сказать что-то конкретное. например, если у вас была неузаконенная перепланировка (даже самая минимальная, типа душевой кабины вместо ванной), то суд вполне может встать на сторону покупателя. для ответа надо знать детали, о чем именно идет речь.
5
0
430/50 000
0/50 000
ID: 48772473
Автор
17 февраля 2020, 18:08
С их слов в страховой даже не приняли заявление , потому что это не стразовой случай , ни какой экспертизы не было , есть только акт из жэу, где посто описана сама ситуация
0
0
172/50 000
елена смирнова
17 февраля 2020, 21:12
Посылайте их в суд. замучаются доказывать наличие скрытых дефектов, о которых вы знали, но им не сообщили.
2
0
106/50 000
0/50 000
ID: 48772473
Автор
18 февраля 2020, 15:25
Спасибо , но правда понятия не имею был ли этот шуруп в трубе из металопластика или нет , и почему он не дал течь за 2 года ....и как вообще что выяснить и доказать ...
0
0
169/50 000
ID: 48772473
Автор
17 февраля 2020, 18:18
Протечка устранена в этот же день , дефект в трубе исправлен , но они не делают ремонт , настаивают на мирном соглашении и выплате им ремонта кухни , выше описала ситуацию
1
0
171/50 000
0/50 000
16 февраля 2020, 22:09
Не зная деталей сложно что то сказать.. Лучше конечно договариваться.. Но если они подадут в суд.. это еще не значит что суд их поддержит...Может ребята за ваш счет решили себе ремонт сделать? Скрытые дефекты это что? Они не дают использовать квартиру по назначению?
4
0
266/50 000
0/50 000
16 февраля 2020, 18:27
А регистрация перехода права уже прошла?
3
0
40/50 000
0/50 000
ID: 48772473
Автор
17 февраля 2020, 18:07
В процессе , жду закладную , осталась неделя
0
0
44/50 000
16 февраля 2020, 16:53
А о каких скрытых дефектах идёт речь?
3
0
37/50 000
0/50 000
ID: 48772473
Автор
17 февраля 2020, 18:06
Со слов покупателей , когда они начали высверливать плинтус , то при высверливании гвоздя началась лить вода горячая , они утверждают , что болт в металлопластик через плинтус был вкручен , я ремонт лично не делала , он был ещё вкруче в 2017 году , я конечно не инжинер , но разве может болт/ шуруп вкрученный в маталлопластковую трубу отопления простоять 2 года и не дать течь? и только при выкручивании рвануло. Причём они начали это делать в день заезда вечером ! Я сама не знаю , что такое скрытый дефект и относится ли этот шуруп в трубе ( если он вообще был ) к скрытым дефектам ?
0
0
586/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости