Поиск по журналу

Вся Россия

Ремонт в арендуемой квартире

ID: 17917508

9 августа 2018

Вся Россия

7 534

Уважаемые господа, в моей двухкомнатной квартире, которую я неоднократно сдавала, требуется косметический ремонт. Самой организовать этот ремонт мне трудно, да и навыка я не имею. Есть ли возможность сдать квартиру с условием проведения ремонта арендаторами с соответствующей договорённостью по арендной плате. Есть ли такие прецеденты?

Спасибо за ответ.

Авторы

Теги

ID: 17917508

Ремонт

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

9 августа 2018, 10:34

Лучший совет

Да, прецеденты есть! Нужен хороший специалист по аренде, который на месте оценит ситуацию, даст правильные рекомендации и исполнит.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Романенко

Частный маклер

18 августа 2018, 10:47

Не стоит путать ремонт и сдачу квартиры...
Лучше немного ужаться финансово, но сначала сделать ремонт, а потом сдавать по нормальной цене.
иначе скорее всего вы не получите нормальную цену и не получите нормального ремонта...

235/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

9 августа 2018, 12:34

прецеденты есть, но если вы никогда этим раньше не занимались, то вы не справитесь. арендаторы будут заинтересованы в том чтобы жить задешево, и ничего (или почти ничего) не делать. вы будете заинтересованы в том, чтобы они побыстрее сделали хороший ремонт и после этого платили по полной. точку пересечения у этих линий интересов, к сожалению, как показывает практика, найти крайне трудно. поэтому прецеденты, конечно, есть - но человеку, не связанному с этой темой, это должно очень сильно повезти

499/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 17917508

Автор

9 августа 2018, 12:57

Спасибо! Если честно, то я это вполне осознаю и согласна.

57/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 августа 2018, 11:06

Добрый день. Договориться можно, только Вы должны понимать, что это приведет к некоторому уменьшению арендной платы. Если возможности финансовые возможности позволяют, то для целей организации и проведения косметического ремонта можно обратиться в какую-нибудь фирму. Подобного рода предложений сейчас довольно много.

318/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

9 августа 2018, 11:05

Норм. практика. Можете также отдать в доверительное управление людям, сдающим квартиры посуточно.

97/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

частный маклер

9 августа 2018, 10:40

Согласна. Оценить масштабы бедствия (что тут будет бонус ли или арендные каникулы), согласовать, прописать в договоре проще человеку, который видел сотни квартир в разном состоянии и работал с этим.

198/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях