Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Реновация и ипотека
ID: 8126932
20 марта 2018
Вся Россия
1 644
4

Добрый день, подскажите каким образом можно продать квартиру которая находится в залоге у банка (ипотека) и дом в несен в программу реновации? Какие плюсы и минусы данной сделки?

Авторы
4
ID: 8126932
4 комментария
20 марта 2018, 19:43
Лучший совет
Добрый день
Более подробно про продажу из-под залога можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-kvartiry-iz-pod-zaloga-233959/
Плюсы и минусы для кого? для покупателя или продавца?
Есть один большой минус для продавца: единичные банки кредитуют квартиры под реновацию, поэтому искать придется или с кэшом или банк, который кредитует данную недвижимость и еще из-под залога.
3
0
403/50 000
0/50 000
21 марта 2018, 09:01
Квартиры под обременением "ипотека в силу закона" всегда продавались и будут продаваться с дисконтом не менее 20% от среднего рынка.Если готовы терять в деньгах,то выставляете объект в рекламу и ищите покупателя.
1
0
212/50 000
0/50 000
20 марта 2018, 18:08
Добрый день! Можно продавать в обычном порядке, согласовав с банком, и совершенно необязательно, что с дисконтом, нужно смотреть по ситуации и по квартире. Отличия - будут определенные тонкости при произведении расчетов, с привлечением банка, на сегодняшний день ставшие уже обычной практикой.
0
0
294/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
20 марта 2018, 17:55
Получить разрешение от банка, найти покупателя (с дисконтом, так как погашение вашей ипотеки пойдёт за счёт покупателя), собрать необходимые документы, провести сделку...
Плюсы- вы не должны банку...
Минусы-вы без квартиры и с достойными финансовыми потерями...
2
0
271/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости