Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Рента
В 2008году заключили договор пожизненного содержания, в 2011году бабушка умерла, скажите нужно ли менять свид-во о собственности т.к. там указана-рента, перед продажей этой квартиры?
Авторы
0
0
16
Нина Шрам
Единая Городская Служба Недвижимости
Могут подойти
16 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте, Нина! Если Вы все равно собираетесь продавать - оформлять новое свидетельство необязательно. Снять обременение можно одновременно с регистрацией ДКП и нового права.
3
0
178/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
29 октября 2011, 21:44
Вы просто получаете новое свидетельство для этого необходимо принести оригинал договора ренты, свидетельство о праве собственности и свидетельство о смерти.
0
0
156/50 000
0/50 000
Добрый день.
Почитал немного бреда от "специалистов" - один, первый написал ерунду по незнанию увидев набор знакомых букв "обременение", а остальные туда же.
Рента свершенный и прошедший государственную регистрацию договор. И Для продажи к нему прикладывается свидетельство о смерти рентополучателя и все. Потому как - со смертью стороны обязательства, а именно обременения - не снимается, а прекращается. И поэтому перед продажей ренту не снимают, а прекращают одновременно с переходом права и регистрацией сделки. Не надо путать с ипотекой.
Почитал немного бреда от "специалистов" - один, первый написал ерунду по незнанию увидев набор знакомых букв "обременение", а остальные туда же.
Рента свершенный и прошедший государственную регистрацию договор. И Для продажи к нему прикладывается свидетельство о смерти рентополучателя и все. Потому как - со смертью стороны обязательства, а именно обременения - не снимается, а прекращается. И поэтому перед продажей ренту не снимают, а прекращают одновременно с переходом права и регистрацией сделки. Не надо путать с ипотекой.
3
0
554/50 000
0/50 000
Необходимо снять обременение, с свидетельством о смерти в рег палату.
1
0
69/50 000
0/50 000
Добрый день! Лучше сначала снять обремение! Для этого нужно предоставить в рег. орган свид-во о смерти и заполнить заявление -все! Снятие обремения происходит 3 дня, а свидетельство без отметки об обременении получитте в течении 14-30 дней в зависимости от субъекта. Да и покупателя будет легче найти без отметки об обременении! Удачи!
0
0
335/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
25 октября 2011, 08:37
Лучше сначала снять обременение
0
0
31/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
Городское агентство недвижимости.
24 октября 2011, 23:16
Нина, добрый вечер!
Держите свои документы в порядке, не торопясь, но и не откладывая "в дальний ящик", снимайте обременение и получайте новое свидетельство на основании свидетельства о смерти бабушки. Это поможет в дальнейшем избежать многих неудобств (например, при продаже этого объекта по ипотеке и т.п.)
Держите свои документы в порядке, не торопясь, но и не откладывая "в дальний ящик", снимайте обременение и получайте новое свидетельство на основании свидетельства о смерти бабушки. Это поможет в дальнейшем избежать многих неудобств (например, при продаже этого объекта по ипотеке и т.п.)
0
0
313/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
24 октября 2011, 23:15
Считаю,что продать легче будет ,сняв обременение.Поставьте себя сами на место покупателя.Обременение многих оттолкнет,либо отразится в какой то мере на цене.
0
0
157/50 000
0/50 000
24 октября 2011, 23:03
Когда будете продавать - сделаете всё одновременно.
0
0
51/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
Частный маклер
24 октября 2011, 22:49
Если для себя то лучше поменять ( снять обременение).Потом будет проще с покупателями.Если на сделку то можно снять при регистрации на нового собственника.
0
0
155/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости