Добрый день. Нет, он не рабочий. Впрочем как и многие другие ресурсы Росреестра.

Здравствуйте. Мониторить рынок недвижимости и давать корректную информацию, может только риэлтор, постоянно работающий на рынке и регулярно проводящий сделки по купле-продаже. Все иные ресурсы и источники корректной информации не содержат. Даже Росреестр не содержит корректной информации хотя бы потому, что всё ещё значительная часть сделок проходит с занижением реальной цены в договоре, а это конечно даёт серьёзную погрешность итогового результата. Онлайн-оценки даже известных ресурсов посвящённых недвижимости, слишком инерционны и опять же берут данные из Росреестра и объявлений, которые сами же публикуют. А там содержится множество объявлений как по откровенно завышенным ценам, так и по заниженным, что серьёзно ломает общую картину. Ну а оценщики из оценочных компаний, работающих для банков, выдающих кредиты, звонят риэлтору продавца, и спрашивают, за сколько реально продаётся квартира.