Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Реутов или Люберцы ?
ID: 6848219
22 мая 2018
Вся Россия
16 367
17

Присматриваю квартирку по минимальной цене рядом с метро , самые дешевые цены в этих городах . Что предпочтительнее ? интересует в первую очередь экология и транспортная доступность общественным транспортом .


И еще вопросик , сколько примерно стоит услуга риэлтора ? с учетом того что я из интернета предложу ему 5-6 вариантов сам , он выберет оптимальный , и оформит сделку .

Авторы
Теги
17
ID: 6848219
Могут подойти
17 комментариев
Частный маклер
23 мая 2018, 00:20
Лучший совет
Михаил, полет нормальный, все приземлились, только вот на чём или с чем. Может он считает, что заплатил 150 т.р., а по факту мог заплатить и больше. Разумеется он об этом не знает. Скупой платит дважды, а дурак всю жизнь. Качественно, на высоком уровне, с должным вниманием и отношением услуга за 3 копейки оказана быть не может. Есть недобросовестные агенты и агенства, которые намеренно вводят людей в заблуждение относительно ценообразования на свои услуги. Говорят одно, но по факту выходит совершенно другое. И самое печальное, что человек даже не догадывается об этом.
5
0
574/50 000
0/50 000
Борис Нечаев
4 июня 2018, 17:13
реутов. 200 000 руб.
0
1
20/50 000
0/50 000
Остап Бендер
23 мая 2018, 19:45
Я честно говоря не понимаю современные расклады в Москве и как люди решают что лучше и что хуже. Взять Реутов. Там цены как в Жулебино, но Жулебино-то Москва. Понятно, пока молодой, может и не так важно (до пенсии далеко), но всё равно за те-же деньги в Москве как-то приятнее (проще многие вещи чем в МО). Экология везде в Москве плохая. Вон у меня в Свиблово считается экология супер-экстра люкс, а про цементный и асфальтовый заводы как-то так забывают. Ветка метро любая сойдёт если жить на конечной (всегда войдёшь в вагон и даже для попы место найдётся, что в часы пик просто спасение). В этом смысле Котельники - одна из лучших станций (пока по крайней мере). Не, Реутов ничем не плох, но советовать его вот так, просто потому, что где-то кто-то чего-то там сказал про экологию, довольно опрометчиво с моей точки зрения. Вопрос конечно цены. Куча популярных районов в Москве сейчас абсолютно переоценены. В Жулебино однушка стоит 5-6 (реально за 5 купить в хорошем состоянии; дома там все примерно одинаковые). В Реутове уже на миллион дороже. А в Свиблово на 2 миллиона дороже. Чем оправдано? Ничем! Просто так решили как-то и всё. Очень глупо как-то у нас всё устроено.
0
0
1 179/50 000
0/50 000
23 мая 2018, 13:55
В Реутове построил очень неплохие дома "Центрстрой". Такие... синенькие. И лет десять назад он входил в тройку самых благоустроенных городов России.
0
0
148/50 000
0/50 000
23 мая 2018, 10:40
Добрый день! Могу посоветовать Реутов, есть много плюсов - 1. хорошая транспортная доступность - метро Новокосино в пешей доступности, Новогиреево, ж/д станция, 2. Надежный застройщик . 3. Развитая инфраструктура. 4. Есть где гулять - парки, пруд, торговые центры.
И по стоимости услуг - подбор недвижимости и сопровождение- это одна цена, а сопровождение сделки - стоимость ниже!
1
0
387/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 мая 2018, 09:03
что реутов, что люберцы - не самые лучшие локации. если присматриваете рядом с метро, то лучше ориентируйтесь на метро новокосино, причем в восточной части (салтыковская-городецкая-новокосинская). в люберцах можно ориентироваться на старую часть, подразумевая открытие метро в скором времени. но жилой фонд там просто ужасный. если только есть несколько новых домов в конце 8 марта (как раз со стороны копающегося метро). стоимость услуг нормального частника - порядка 80-120 тыс
0
1
479/50 000
0/50 000
Остап Бендер
23 мая 2018, 02:11
"Порой методы торгов настолько изощренные, (Вы даже представить себе не можете на сколько), что становится заочно стыдно перед продавцом. "

Вот это Вы бросьте. Если человек умеет договариваться и убеждать - это большой талант и его надо использовать. Не для обмана, а для общего блага, когда выигрывают все. Люди склонны (особенно на наших просторах) упереться рогом и ни шагу назад. Результат - нет продаж, нет покупок, нет масла на хлеб для агентов, экономика страны тоже страдает. Короче, моё твёрдое мнение - агент недвижимости должен уметь уговорить все стороны сойтись на обоюдовыгодном варианте и закрыть-таки продажу/покупку. Как мне кажется, далеко не многие агенты умеют и хотят это делать. Вы, в таком случае, исключение и я Вас искренне поздравляю.
1
0
771/50 000
0/50 000
Остап Бендер
23 мая 2018, 02:01
"полет нормальный, все приземлились, только вот на чём или с чем."

Да нормально всё. Живут и радуются все уже больше года. Ну то есть Вы считаете, что 150 тыр мало? Может и мало, я же не знаю сколько хороший агент продаёт в год квартир. Сколько кстати? Если скажите, сразу будет ясно, мало 150 тыс за одну продажу или нет :)
1
0
335/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 мая 2018, 00:14
Без сомнений Реутов значительно лучше, чем Люберцы. Подтверждение этому - уровень цен. Реутов значительно дороже. По экологии одинаково. По транспорту Реутов тоже лучше.
По стоимости услуг Вас примерно сориентировали. В целом вознаграждение у всех примерно одинаковое.
2
0
274/50 000
0/50 000
Остап Бендер
22 мая 2018, 22:54
Антонина, я с Вами полностью согласен. Спасибо за комментарий :)
0
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости