Менеджер любыми неправдами иправдами должен впарить плохой товар клиенту.
Так ли это?
Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
20
Алексей Бакланов
ИП Бакланов А.А.
Могут подойти
20 комментариев
Лучший совет
Алексей, думаю ЛИЧНО Вам просто не повезло, большинство профессионалов рынка недвижимости любят свою работу и выполняют ее качественно, четко понимая: довольный клиент = возможности иметь заработок в будущем.
7
0
208/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
6 июня 2011, 23:24
В адресе три лишних пробела после точек. Это так форма отправки комментария работает здесь.
0
0
91/50 000
0/50 000
что за абракадабру вы предлагаете открыть ?
Уж не вирус ли ?
Уж не вирус ли ?
0
0
65/50 000
0/50 000
Алексей Бакланов
ИП Бакланов А.А.
6 июня 2011, 21:58
http://civ. icelord. net/read. php?f=9&i=13543&t=13540
0
0
54/50 000
0/50 000
А я вообще суть данного вопроса не понял, что Автор хотел этим сказать :(
Риэлтор должен выполнять свою работу одинаково хорошо в любых ситуациях.
Риэлтор может быть как представителем Продавца, так и представителем Покупателя.
Если услуги риэлтора оплачивает Продавец, то задача продать и наоборот.
Да, существуют такие "специалисты" цель которых получить (не заработать) как можно больше, однако таких меньшинство.
Риэлтор должен выполнять свою работу одинаково хорошо в любых ситуациях.
Риэлтор может быть как представителем Продавца, так и представителем Покупателя.
Если услуги риэлтора оплачивает Продавец, то задача продать и наоборот.
Да, существуют такие "специалисты" цель которых получить (не заработать) как можно больше, однако таких меньшинство.
2
0
436/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
6 июня 2011, 00:20
"Впарить" в контексте заданного вопроса - это продать типовую однушку в Капотне по цене трешки на Кутузовском.
Таких чудес не бывает. Так что и впарить квартиру невозможно. Покупатель видит как достоинства, так и недостатки. Причем, последнее весьма относительно, т.к. что для одного недостатки, то для другого - достоинства.
Таких чудес не бывает. Так что и впарить квартиру невозможно. Покупатель видит как достоинства, так и недостатки. Причем, последнее весьма относительно, т.к. что для одного недостатки, то для другого - достоинства.
0
0
342/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
6 июня 2011, 00:12
Здравствуйте, Алексей!
Вообще-то менеджер - это руководитель, организатор, и не его задача что-то кому-то "впаривать"
Задача риэлтора, который работает на стороне продавца, продать недвижимость. Поэтому он старается акцентировать внимание покупателя на достоинствах объекта и не выпячивает недостатки. Но надо также учитывать соотношение цены и качества, никто не сможет Вам "впарить" убитую хрущобу по цене бизнес-класса.
В любом случае, Вы покупатель - Вам решать покупать или нет. А если Вы сотрудничаете с риэлтором, то ему тем более нет никакого резона что-то Вам впаривать, так как он заинтересован в том, чтобы Вы остались довольны его работой..
С уважением и наилучшими пожеланиями
Вообще-то менеджер - это руководитель, организатор, и не его задача что-то кому-то "впаривать"
Задача риэлтора, который работает на стороне продавца, продать недвижимость. Поэтому он старается акцентировать внимание покупателя на достоинствах объекта и не выпячивает недостатки. Но надо также учитывать соотношение цены и качества, никто не сможет Вам "впарить" убитую хрущобу по цене бизнес-класса.
В любом случае, Вы покупатель - Вам решать покупать или нет. А если Вы сотрудничаете с риэлтором, то ему тем более нет никакого резона что-то Вам впаривать, так как он заинтересован в том, чтобы Вы остались довольны его работой..
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
712/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
Частный маклер
5 июня 2011, 17:01
Чио занчит "Впарить".Если менеджер может может разрекломировать свою продукцию( как правило сетевой маркетинг) и убедить вас что без этого вы обойтись просто не можете,то с недвижимостью другая ситуация.Дело даже не столько в цене.Например в районе аэродромов или вредных пр-в мне например не интересно.Я бы даже по бросовой цене покупать не стал,а домик граничащий с водоемом и лесом пожалуй взял-бы.Здесь человек видит все в реалиях и сам принимает решение надо оно ему или нет.
0
0
480/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
5 июня 2011, 15:55
Алексей, немного не так, соотношения цены и качества + месторасположения, говорить людям надо всегда правду, решения все равно принимать только им.
2
0
147/50 000
0/50 000
Клара Храмова
5 июня 2011, 15:27
Алексей! Риэлтор совсем Не менеджер.Как раз его функции в том, чтобы не произошло "впаривания" клиенту, которого он представляет, ни при каких условиях.Это краткий ответ на ваш вопрос.
0
0
187/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости