Добрый вечер. Ну это уже откровенное вымогательство. Сейчас скажешь Вам не платить... а он возьмет и какие-нибудь важные документы не отдаст. Раз уж начали решать вопрос без своего риэлтора, то и окончательное решение принимать только Вам.

"Осталась регистрация в мфц."
Если вы просто не пойдете в МФЦ, то сделки и не будет... Можно все бумажки отправить в утиль...

Со стороны контрагента это - наглость. Для автора вопроса вообще не вижу проблемы. Агент продавца мотивирован прямо. Если сделка не состоится - он не заработает. Если сделка сорвётся по его вине - ему только хуже. Если хотите ему ответить, для начала предложите ему получить оплату за сделанную работу с его клиента - с продавца. Есть мнение, что не стоит брезговать симметричными действиями. Проучите гражданина, договоритесь о сделке напрямую с продавцом.

Я не риэлтор.

Говорю, как есть - относительно конкретной ситуации, как ее описал в своей теме автор. Если ситуация на самом деле другая, естественно, мое высказывание к ней применять нельзя.

Можно отказать, можно не отказывать - на усмотрение специалиста. Особенно если желание возникло в последний момент, а выполнить его сложно. С учетом того, что работа специалиста, за которую ему платят - довести сделку до успешного конца. А также что это его профессия, на которой он и зарабатывает деньги.
Большая разница здесь в том, что риэлтор (предположительно) профессионал, знающий, что и когда надо будет сделать, чтобы сделка совершилась. А клиент с его контрагентом - нет, - и надо еще посмотреть, как так получилось, что какая-то сторона оказалась не в курсе, как структурирована многомиллионная сделка, которую за не самые маленькие деньги, вроде как, ведет специалист, и что понадобится для ее успешного завершения.
Так что описанный автором темы риэлтор либо абсолютно некомпетентен, либо является мошенником. По моей оценке, с вероятностью, близкой к 100%, это второй вариант. Так или иначе, обе категории людей под использованное мною определение вполне подходят. Можно отметить, что жизнь они портят не только своим клиентам, работодателям, контрагентам, но также и коллегам - создавая профессии дурную славу.

ID: 14845188 вы очень эмоциональны, это как минимум не профессионально, отзываться так о человеке ("урод") не зная всей ситуации в целом. а по поводу договорённостей "на берегу", вы правы, но скажите тогда, как поступить если в процессе (на сделке например) у одной из сторон возникло желание в доп.услуге (платной), отказать сославшись что "на берегу" об этом не было речи?))) видимо вы никогда не оказывались в подобной ситуации? набирайтесь опыта, но прошу без оскорблений.
тут форум советов, а не личного мнения по отношению к коллегам.

Риэлтору платит тот, кто его нанимал, и никак иначе. Любые платежи и комиссии обсуждаются заранее, "на берегу". Данный конкретный "риэлтор" - урод, который пытается заработать на сделке дополнительные 10-20% себе в карман, ставя при этом под угрозу многомиллионную сделку нанявшего его клиента, а также, возможно, попутно кидая своего работодателя - агентство недвижимости, с которым у него тоже договор и с которым он должен как-то делить деньги (если это не частник).

15 тысяч, потому что он думает, что на такую сумму вы плюнете на фоне многомиллионной сделки и на фоне неожиданности требования и нервной в целом ситуации просто тихо заплатите.

Платить ли? Вот приходите вы в дорогой ресторан, кушаете там. Внезапно из кухни выходит повар и ТРЕБУЕТ заплатить лично ему 150 рублей "за нарезку овощей". Прозрачно намекая, что десерт пока не подан, и он еще может туда плюнуть. Вам решать, платить ли, и что вообще с этим делать.

Где сейчас пользуются услугами регистраторов? Я- давно уже через МФЦ, заплатил 2 тыс госпошлины при покупке квартиры в Москве и все. Не понимаю- где там и какие еще расходы, если одна сделка на другую не похожи..В одной- ( утрированно) собрал документы на квартиру, принял аванс, вышел на сделку, а в другой ты и с фотографом на объекте, и в опеку с клиентами, и к врачу при получении справки из ПНД и НД- и ни кому не придет в голову называть это "дополнительными расходами" и попросить еще что-то сверху обговоренной комиссии (хотя соглашусь с коллегой- иногда прям чувствую, что было б надо!)) По крайней мере так у меня.За всех не отвечаю.

ко всему выше сказанному добавлю. была у меня похожая ситуация. скорее всего сумма в 15 т.р. это деньги за "регистратора" ДКП+Гос.П.+ ноги+регистратору. сумма очень похожа. а у меня было следующее, я от продавца, покупателю предлагал регистратора (он без агента), объявлял сумму 13 т.р. это их расход, несколько раз это проговаривали, на авансе, они согласились, а на сделке посыпались вопросы "а почему мы должны платить?" вообщем в итоге платили за регистратора мои клиенты, но сроки передачи квартиры перенесли на 2 месяца, мои были довольны, сэкономили на съёме))
П.С. думаю что ситуация не совсем таккая как нам описал автор.
П.П.С. коллеги вы и сами знаете что за услуги регистратора как правило берут наликом на сделке или на авансе, и редко на это делается документ.

Вполне разумно агенту аргументировать свою просьбу по доплате ему от покупателя.Можно чеки попросить.Просто если Вы ипотечник - то дополнительно поэтажку с экспликацией заказывать - если ее нет - т.е. еще разъезды дополнительные .Оценку - и если никого нет на квартире - выезжать туда с оценщиком - тоже разъезды доп.Это время.Встречаются агенты и агентства!! продавца - которые даже дополнительно на повторный показ отказываются ехать - и такое бывает, встречала.Так что - если в чем сомневаетесь - просите разъяснений и будет Вам счастье!!!

МИЛМАН
вчера в 23:09
"За оформление платит покупатель.За составление договора купли-продажи в частности."

Так и есть, но по правилам приличия , да и вообще по правилам, если работы которые должен исполнять риелтор покупателя, выполняет риелтор продавца, он объявляет стоимость перед выполнением и должен спросить, вы сами будете составлять договор? Если да, то все возможные издержки при косяках ложаться на вас... И про остальное также....

Обычно ПДКП стоит 1т.р ДКП письменный 2,5-3т.р