Вы должны заплатить своему риэлтору, как договорились. А уж покупатель пусть оплачивает сам работу своего риэлтора.

Интересно, а если бы тому, второму, привел покупателя третий агент и т.д.(а это возможно), то с Вас бы 150(200,250) попросили?

ID: 53928106, всё это разумеется неправильно, но... Смотрите на ситуацию объективно. При таком раскладе рискует больше всего покупатель, но это его проблемы. Также смотрите не на частичные платежи, не на формальные ценовые составляющие, а на конечную сумму, которую вы в итоге получите. Устраивает вас итоговая сумма - продавайте этому покупателю, оплатив за него комиссию. Считайте, что эта комиссия - это скидка: по-любому его риэлтор торговаться с вами не будет. Ну, и лично я бы убедился, что все стороны понимают этот расклад - кто кому платит. Если покупатель в курсе и не против, что услуги "его" (а по сути уже вашего) риэлтора оплатите вы, то это его проблема.

Ну и если платить будете вы, то тот риэлтор и плясать должен род вашу дудку.

здесь нет понятия "законно" или "не законно", это все вопрос обсуждения. многое зависит от вашего региона. в москве бы
можете проверить своего риэлтора "на вшивость", предложив заключить соответствующий договор с тем риэлтором, который якобы "нашел" эту квартиру. мол, платить вы не отказываетесь, но хотите заплатить напрямую. но строго по договору.
впрочем, если на том конце свой вася, то этот маневр ни к чему не приведет особо. но по крайней мере, вы хотя бы сможете увидеть по самой первой его реакции (это все лучше говорить вживую), собирался он вас изначально нагреть на лишний полтинник, или действительно дела обстоят так, как он рассказывает.
из москвы трудно судить, потому что тут такого "маленького помощника мамы"(с) послали бы сразу во все шесть направлений, как говорится. но в регионах практика другая, и там вполне могут проходить и такие варианты, которые вы описываете.
так что тут решать только вам. главное, что понятия "законности/незаконности" тут нет. можно ориентироваться на практику в конкретном месте.

Добрый день. Если просто просит, то решение принимать Вам. Практика вознаграждения за реального покупателя существует, но широкое распространение имеет только в сегменте дорогой недвижимости. В основном это касается Москвы, где цена недвижимости измеряется десятками миллионов рублей.
Если вот прям очень просит, то отправьте почитать его "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 08.06.2020)
УК РФ Статья 163. Вымогательство.
Решение принимать только Вам, употребление термина "законность" тут не имеет никакого смысла, речь идет о рыночных отношениях, здесь нужно договариваться.
Жаль клиента-покупателя, объективно представляющего его интересы специалиста в данной сделке нет. Однако, в регионах распространенна практика, что "Вы нам ничего не платите, мы возьмем свое вознаграждение с продавца/покупателя"... ну а бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Добрый вечер. Было такое, нам предложил агент Покупателя вместо торга такую сумму. Согласились и продали по очень хорошей цене. С уважением.