Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
риелтор пытается обмануть или нет (покупка квартиры)
ID: 50498357
6 июля 2020
Вся Россия
7 286
10

Добрый день!

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.

нашла квартиру на ул.8 марта, 15 минут пешком до м.Динамо, 14 этаж, в прекрасном состоянии, заезжай и живи (даже паркет настоящий отличный), кухня 10 кв м, лоджия на всю квартиру. С мебелью. Начинали они с какой-то подозрительно низкой цены - 6 900, в итоге "выйграла" я предложив 7 500 (ипотека). Насколько я знаю рынок, таких цен в этом районе да еще и в таком состоянии квартир, нет. За 7 500 практически вообще нет хороших квартир даже возле мкада, если брать САО, ВАО, ЗАО. Первая проблема началась с выпиской какой-то бабушки, три недели морочили голову, вроде как выпислалась. а потом риелтор сказала, что продавцы уехали за город недели на 3 и что дальше будет неизвестно. На мой прямой вопрос продажа приостановлена или нет, она сказала, что не знает.

У меня есть юрист, которая общалась с этим риелтором. Общение было сложным, тк риелтор почему-то практически не отвечала на звонки, тольк смс. Задаток они не берут, документы мы так и не видели.

Как вы считаете, это мутная история?

Могут подойти
9 комментариев
6 июля 2020, 11:42
Лучший совет
может и мутная история, т.к. не известно , что там по документам, кто собственник и т.д.
а может и не мутная и действительно есть какие-то моменты, которые влияют сейчас на продажу. задаток не берут, потому что нет уверенности в сделке..
то что риелтор не отвечает на звонки - скорее всего ему нечего вам сказать, вот и отписывается.
это плохо.
ищите другую квартиру
13
0
387/50 000
0/50 000
6 июля 2020, 14:48
Район Аэропорт, в хорошем состоянии, кухня 10м2 и все это за 7,5 м.р. Похоже Вы стали "жертвой" неудачного аукциона. Никаких сказок на рынке недвижимости Москвы не существует. Ищите более правдоподобный вариант.
8
0
211/50 000
0/50 000
6 июля 2020, 16:25
Да может они (представитель продавца) бестолковые. Все истории - это единичные случаи приукрашенные журналистами для большего внимания. Если квартира продается дешевле рынка, то шанс, что ее купит обычный человек стремиться к нулю. Зачастую такие предложения не попадают в открытый доступ.
0
0
289/50 000
не риэлтор
6 июля 2020, 13:51
"Насколько я знаю рынок, таких цен в этом районе да еще и в таком состоянии квартир, нет. (...) Как вы считаете, это мутная история?" - вы сами ответили на свой вопрос.
ps это, часом, не в коленчатом переулке квартира? там была одна такая, легендарная...
7
0
259/50 000
0/50 000
ID: 50498357
Автор
6 июля 2020, 14:43
нет, на 8 марта
0
0
15/50 000
Ирина
6 июля 2020, 12:19
Риэлтор мошенник, много раз с такими сталкивалась. Оптимально было бы найти собственника, если у вас есть такие возможности, и напрямую с ним переговорить.
1
1
155/50 000
0/50 000
ID: 50498357
Автор
6 июля 2020, 12:41
а какая схема здесь скрыта? она без ведома собственника пытается продать?
0
0
73/50 000
6 июля 2020, 11:40
Добрый день!

Конечно, мутная.

Это не означает, что эту квартиру нельзя будет купить (точно сказать можно будет, только изучив ситуацию), но то, что здесь придётся оставить кучу времени и нервов, это 100%
8
0
225/50 000
0/50 000
ID: 50498357
Автор
6 июля 2020, 11:47
спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости