Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Риелтор взял задаток по предварительному договору и отказывается возвращать
ID: 12542435
27 августа 2020
Вся Россия
5 275
10

Здравствуйте, уважаемое сообщество, вот моя ситуация 1 февраля 2020 года я заключил предварительный договор с риелтором на покупку апартамента за 2.9 млн руб. Большая часть суммы выплачивалась после сделки, но 100 тысяч выплачивалось предварительно. Я все оплатил но риелтор стал мороится, никакой сделки не произошло, я хочу деньги обратно, как максимально грамотно потребовать свои деньги обратно?


Второй вопрос: В договоре указано что сделка должна состояться до 20 апреля, а если не состоится то начинает капать пеня, рассчитываемая от полной стоимости объекта. Насколько реально истребовать её?

Авторы
Теги
10
ID: 12542435
апартаментымошенничествоагент
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Говорово
9 мин.
улица 50 лет Октября, 23К1, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.апарт., 24 м², этаж 1
5 300 000 ₽
1-комн.апарт., 24 м², этаж 1
Солнцево
13 мин.
Боровский проезд, 24, Москва
10 комментариев
Александр Воронич
27 августа 2020, 00:22
Лучший совет
Здравствуйте. Ваш вопрос находится за рамками компетенции риэлторов. Имеет смысл обратиться к юристу/адвокату, имеющему положительный опыт решения подонбых дел.
8
0
160/50 000
0/50 000
ID: 12542435
Автор
27 августа 2020, 00:25
ясн, спасибо. Не подскажете подходящего специалиста? а то очень страшно нарваться на любителя
0
0
93/50 000
ID: 40435518
3 сентября 2020, 22:36
каждый продавец-посредник хочет заработать=это цена за услуги/100т. р/
0
0
70/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
Частный маклер
27 августа 2020, 13:27
Так это вы ему за услугу, небось, заплатили.. а он ее не оказал.. неосновательно за ваш счет обогатился..
1
0
105/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 августа 2020, 13:13
А что делали Вы ЧЕТЫРЕ месяца? Ждали у моря погоды?
1
0
51/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
27 августа 2020, 11:57
Риэлтор свою квартиру Вам хотел продать? Если нет, грош цена такому договору. Не тяните с юристом, уже осень почти
3
0
114/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 августа 2020, 09:34
"1 февраля 2020 года я заключил предварительный договор с риелтором" - что-то сказать можно только увидев конкретные формулировки этого договора. а вообще, лучше последовать совету александра воронича и обратиться к практикующему юристу.
1
0
237/50 000
0/50 000
Ирина
27 августа 2020, 09:12
Если есть подозрение на мошенничество - в полицию. В противном случае собираете доказательства уплаты 100 тысяч, договор, документы, подтверждающие ваше требование уплаты суммы задатка (и видимо, плюс неустойка) - и в суд. Требование надо направлять телеграммой или письмом с уведомлением о вручении на адрес проживания должника. Можно записать разговор с этим риелтором.
1
0
371/50 000
0/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
27 августа 2020, 00:27
Из вашего описания непонятно, какое отношение вообще имеет "риелтор" к этим апартаментам. Может, это вообще мошенник, и вам не в суд, а в правоохранительные органы.

Это точно не риелторская ситуация. Вам нужно с документами к юристу.
7
0
245/50 000
0/50 000
ID: 12542435
Автор
27 августа 2020, 00:14
Уточнение: я перечитал текст и увидел неоднозначность. Я заплатил только 100 тысяч по договору и всё
1
0
100/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы