Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Тенденции рынка
Риэторы которые не берут комиссию
Даниил
14 февраля 2018
Вся Россия
7 976
12

Здравствуйте!


Я хочу снять однокомнатную квартиру в Москве и мне уже названивают «агенты», которые все как один под копирку говорят, что они не агенство и работают напрямую с собственниками и с меня комиссию не возьмут.

Говорят, что она уже заложена в аренду(то есть я ее заплачу таким образом).


Я спросил тогда цена аренды будет выше? Ответ: нет, примерно такая же.


Подскажите в чем тут подвох? Мне реально не нужно будет платить комиссию и квартира за 40к будет реально стоить своих денег или мне будут показывать варианты за 30 тысяч рублей, с фактической арендой в 40 ?

Авторы
12
Даниил
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
29 804 600 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
студия, 18 м², этаж 3
10 790 594 ₽
студия, 18 м², этаж 3
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
29 950 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
Новаторская
15 мин.
Ленинский проспект, 85, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Говорово
9 мин.
улица 50 лет Октября, 23К1, Москва
12 комментариев
Ринат Мангушев
14 февраля 2018, 12:34
Лучший совет
Добрый день, Даниил. Такое обычно практикуется при доверительном управлении, когда собственник сам оплачивает услуги риэлтору, который сдаёт его недвижимости. Либо, когда стоимость недвижимости слишком высокая. Во всё остальном нужно смотреть индивидуально. Но вопрос: откуда агенты знают, что Вы ищите квартиру на съём? Не размещали ли Вы об этом объявление?
11
0
359/50 000
0/50 000
МСК
14 марта 2018, 17:21
Кстати, если вам названивают без Вашего на то согласия, номер можно заблокировать законным способом. Я сдавал квартиру лично, начали названивать "специалисты" игнорируя мою убедительную просьбу не беспокоить своей "помощью", начали даже хамить, троллить автодозвоном, пошёл куда следует, их номер заблокировали, теперь могу и в суд подать за моральный ущерб на этих навязчивых помощников. Вообще, порядком, надоели эти любители лёгких денег.
0
0
442/50 000
0/50 000
А8 М7
13 марта 2018, 02:41
1. обратиться за помощью к специалисту по рекомендации
0
0
54/50 000
0/50 000
500271
1 марта 2018, 17:16
test
0
0
4/50 000
0/50 000
500271
1 марта 2018, 16:11
согласен с комментарием выше
0
0
28/50 000
0/50 000
GM Capital Real Estate
18 февраля 2018, 01:35
Добрый вечер!
Если вы хотите найти квартиру без комиссии и риэлторскх услуг, то рискуете попасть на аферистов или риэлторов которые пересдают квартиры дороже, чем есть на рынке недвижимости! Поэтому если вы хотите снять квартиру максимально выгодно, у хороших собственников и при этом иметь гарантии при выходе на подписание договора, то вам в любом случаем придется платить комиссию в размере от 50% от месячной аренды!
Тем самым, вы обезопасите себя, свой кошелек и получите именно ту квартиру, которая будет отвечать всем вашим требованиям!
0
0
553/50 000
0/50 000
Мария Шевченко
17 февраля 2018, 02:02
Это мошенники звонят. Потом будут требовать перевести им на карту несколько тысяч рублей, например, что бы забронировать квартиру под Вас. При этом цена и состояние квартиры будут очень привлекательными.
В общем - никаких денег заранее никому не переводите, и будет вам счастье.
Все деньги платить только после подписания договора с собственником, естественно после проверки документов (паспорт, свидетельство о собственности)
1
0
436/50 000
0/50 000
частный маклер
14 февраля 2018, 22:40
Агент, у которого заложена комиссия от собственника (это при 40тр) обязательно постарается взять ее и с нанимателя тоже. Что тут непонятно? Позвонил человек на замануху, его телефон засветился,вот его теперь и дергают все подряд, типа "взяли в работу". Обещают горы золотые. Про "не платить им комиссию", действительно странно.
1
0
327/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
14 февраля 2018, 14:03
Договоритесь на просмотр, почему нет. Бывает агенты обзванивают таких клиентов, если имеют фильтры на соцсети и Вы где-то размещали свои пожелания об аренде.
1
0
157/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
14 февраля 2018, 13:40
Ищите подвох, считаю, что он обязательно присутствует. Агент, у которого комиссия заложена от собственника, по моему мнению, никогда обзвоном не займется.
8
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы