Собственник двухкомнатной квартиры, которая выставлена на продажу и сейчас мы рассматриваем ее покупку, ранее проживала в однокомнатной, с несовершеннолетней дочерью. В 90-х годах однокомнатная квартира была приватизирована единолично на собственника (от варианта долевой приватизации отказались). В дальнейшем был произведен обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную (которая сейчас и продается).

Наш риэлтор считает, что при приватизации однокомнатной квартиры были нарушены права несовершеннолетней дочери. Это нарушение не имеет срока исковой давности и может быть обжаловано, что может повлечь разбирательства и суды по всем сделкам купли/продажи.

Покупать ли такую квартиру? Как снизить или ликвидировать возможные риски?