Риэлтор покупателя предлагает завысить стоимость квартиры на 25%. Дополнительные 500тр. якобы пойдут на ремонт квартиры.

В предварительном договоре указано, что 454 тыс. передаются в момент подписания данного договора наличными. Риэлтор в разговоре упоминал, что используются деньги мат. капитала, но в предварительном договоре об этом ни слова. И сумма совпадает с текущим мат. капиталом. Подозрительно мне кажется всё это.

В добавок по сайту судебных приставов выясняется, что покупатель имел долг по коммунальнм услугам. Исполнительное производство закрыто год назад по ст.46 ч.1 п.4 (как я понял это уклонение от уплаты).

Стоит ли связываться с таким раскладом? Может ли грамотный юрист подстраховать всё?

С моей стороны нет причин для расторжения. А вот какие могут быть мотивы у покупателя я понять не могу.

Боюсь риска расторжения ДКП с возвратом большей суммы.