Поиск по журналу

Вся Россия

Риски покупки квартиры приобретенной с мат. капиталом

ID: 16424514

15 января 2019

Вся Россия

584

Есть квартира (первая), в долях на мужа, жену и двух несовершеннолетних детей. Приобретается вторая квартира в сданном доме по дду, право собственности пока не оформлено. Разрешение опеки еще не получено.

Допустим, органы опеки дают разрешение (спец. счет или обязательства выделения доли в новой квартире, другие варианты)

Какие могут быть риски покупателю первой квартиры, если разрешение опеки уже имеется?

Авторы

Теги

ID: 16424514

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

2 комментария

ID: 16424514

Автор

16 января 2019, 10:47

Благодярю за ответы.
Какие могут быть последствия для меня если они не исполнят требования ООП (затянут с покупкой и квартира удет другим покупателям, не выделят доли или любой другой вариант) и какой срок исполнения этих требований?

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Конюхова

Частный маклер

16 января 2019, 08:59

Добрый день! У продавцов долевая собственность, сделка по продаже будет нотариальной. Нотариус вряд-ли проведет сделку по продаже, пока они не приобретут или не положат на счет д/средства (смотря ЧТО будет указано в разрешении органов опеки). Если в разрешении органов опеки будет последующая покупка,то в ДДУ указать всех собственников и н/летних в том числе. Если на счет, то до подписания ДКП продавцам положить д/средства на счет и принести на сделку платежки. Это кратко. А вообще я не вижу сложностей.

507/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях