Здравствуйте. Какие риски при покупке договор уступки, дду на юрлицо.
Апартаменты предложили упразднить как категорию недвижимости
24 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
5
Собственник
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. Риски остаться без квартиры и денег. Вероятность таких рисков определяется путём анализа устанавливающих и подтверждающих право документов, а также хозяйственной деятельности юридического лица.
8
0
208/50 000
0/50 000
5 октября 2021, 21:18
Про ПИФ дополнительно проверяйте: сведения о самом ПИФе, о его УК, лицензия УК, порядок продажи имущества, депозитарий ПИФа, правила доверительного управления.
4
0
159/50 000
0/50 000
Риски такие же, как при покупке по уступке от физика или покупка вторички.
Как минимум нужно проверять аффилированность застройщика и юр лица, запрашивать документы по расчетам, проверять на предмет возможного банкротства и тд
Как минимум нужно проверять аффилированность застройщика и юр лица, запрашивать документы по расчетам, проверять на предмет возможного банкротства и тд
4
0
231/50 000
0/50 000
Вы пишете, что ДДУ на ЮЛ. Значит, не факт, что Вам продает право требования ЮЛ. Скорее ФЛ.
Соответственно, проверяете продавца: действительность паспорта, риски банкротства, по судам, состоял ли он на учете в ПНД, НД, наличие супруги, которая может претендовать на право требования по ДДУ.
Соответственно, проверяете продавца: действительность паспорта, риски банкротства, по судам, состоял ли он на учете в ПНД, НД, наличие супруги, которая может претендовать на право требования по ДДУ.
0
0
301/50 000
0/50 000
Собственник
5 октября 2021, 17:58
Это точно юрлицо. Юрлицо продало землю застройщику, и застройщик с ними расчитался квартирами (дду) . Теперь эти квартиры продают по договору уступки права. Цена ниже рынка.
(Посмотрела по огрн юрлицо, занимается паевыми инвестиционными фондами. )
(Посмотрела по огрн юрлицо, занимается паевыми инвестиционными фондами. )
0
0
258/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости