Поиск по журналу

Вся Россия

Риски покупки с перепланировкой

ID: 52214612

26 июня 2020

Вся Россия

1 658

Добрый день,

Подскажите по рискам не узаконенной перепланировки.

1. Планируется покупка в ипотеку. Риэлтор предлагает сделать отчёт для банка по старым фото (без перепланировки).

2. Объединён сан.узел и объединена кухня с комнатой. На кухне газовый котёл для горячей воды.

Сама планировка нравится, цена ниже рынка. Опасаюсь возможных проблем, например со стороны газовой службы при замене газового котла. Стоит ли связываться? Возможно стоит купить и восстановить прежний вид ?

Схема ДО и ПОСЛЕ

Авторы

Теги

ID: 52214612

штраф

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

6 005 550 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

4 950 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Новогиреево

7 мин.

улица Алексея Дикого, 18, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

3 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

26 июня 2020, 10:40

Лучший совет

Добрый день. Добрый риелтор, видимо со стороны продавца? Вас подбивают за Ваши деньги вступить в преступный сговор против банка и межведомственной комиссии. Такую перепланировку невозможно узаконить! Ищите другую квартиру, а ещё лучше наймите специалиста.

255/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

26 июня 2020, 12:43

Здравствуйте. Согласна с мнением коллег. Добавлю, что ответственность за перепланировку в квартире всегда на текущем собственнике. Даже если "нашаманите" с фотками и банк всё согласует, все последствия и возможные штрафы лягут на ваши плечи. Сказать : " мы уже такую квартиру покупали", будет невозможно!!

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 июня 2020, 10:48

Добрый день. Если это Ваш риэлтор, то срочно ищите другого. Данное предложение не объективно и не учитывает интересов покупателя. Согласовать такую перепланировку без проведения дополнительных строительно-монтажных работ практически невозможно и проблемы обеспечены.

266/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях