Приветствую и поздравляю всех с Новым Годом!Здоровья,благополучия и удачи всем!!!Очень нужна Ваша помощь!!!
Продаём 2-х комнатную кв-ру (надо делать ремонт и 1-й высокий этаж ,один собственник-приватизация,ни жён ,ни детей+прописаны мать-пенсионерка и сестра-это наше единственное жильё!) молодой семье с двумя малолетними детьми (берут ипотеку в Сбере).Альтернатива для нас-аналогичная квартира в таком же соседнем доме(большие сталинки 1941 года),с ремонтом и 2-й этаж.Цена у обеих квартир практически одинаковая!Один собственник (11 лет,до этого квартира приобреталась по договору дарения-не родственнику).Но....квартира в залоге у банка(брался кредит на бизнес).отсюда и такая цена квартиры!Очень переживаю за сделку,не останемся мы втроём на улице(риэлтор-она продаёт и ту квартиру(залоговую) и нашу,я когда увидела на Циане объявление о той квартире(залоговой),позвонила риэлтору и предложила на продажу нашу квартиру в обмен залоговой(без доплат и оплат!...я сразу обозначила,что наличных нет и не предвидится!).Залоговую табунами ходят смотреть но...думаю понимают риски!Хотя риэлтор успокаивает нас и говорит,что всё получится!Знатоки-Ваше мнение?Как поступить и обезопасить себя (понятно,самое простое отказаться от этой авантюры!),риски,подводные камни?Спасибо !
