Смотря как была проведена приватизация, кто стал собственником, есть ли отказники, зарегистрированы ли они в отчуждаемой квартире. А пока ответ на ваш вопрос - риски могут быть.

Добрый день. Если не учитывать вопрос занижения реальной стоимости сделки (это очень часто встречается при "свежей" приватизации), то риски точно такие же, как и при покупке квартиры приватизированной допустим 9 лет назад. Максимальной срок исковой давности 10 лет. При должном внимании все риски минимизируются путём проведения тщательного анализа всех документов по квартире начиная с момента постройки дома. И это важно, потому, что совсем не факт, что квартира перешла в частную собственность именно по результатам последней приватизации... ранее могла быть деприватизация.

Тут ответ очевиден - не истёкшие сроки исковой давности.

Всем спасибо, я имею в виду дополнительные риски именно по сравнению с давно приватизированной квартирой.

Дополню ответы коллег: и еще это зависит от того, будет ли в договоре продажи указана полная стоимость квартиры.

Ознакомьтесь с заявлением, договором-передачи, составом зарегистрированных лиц не на момент передачи имущества, а как минимум за полгода до этого. Нюансов много, не зная как с ними разбираться, правильнее пригласить специалиста. Успехов !