Поиск по журналу

Москва и МО

риски при выписке раньше срока временно зарегистрированного при покупке квартиры

ID: 69274190

14 мая 2021

Вся Россия

12 624

Добрый день. Прошу совета профессионалов.

Хочу купить квартиру, собственник говорил, что прописанных нет, но предоставив документы оказалось что в квартире есть временно зарегистрированный человек из другой страны, но получивший несколько лет назад паспорт в РФ.

Со слов собственника этот человек ранее снимал эту квартиру и попросил временную регистрацию. Срок временной регистрации заканчивается через несколько месяцев. Где сейчас этот человек собственник не знает, контакта с ним нет. Собственник готов подать заявление на снятие с учета этого человека раньше срока окончания.

Есть ли риск, что после покупки мною квартиры этот человек появится и захочет обжаловать снятие его с учета раньше времени или еще какой-нибудь вариант (обмана/мошенничества и тд)?

Меня настораживает, что собственник очень неохотно, нечетко и по-разному отвечает на вопросы про этого прописанного человека: кто это, для чего прописывал и т.д.

Авторы

Теги

ID: 69274190

покупка квартиры временная регистрация

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

14 мая 2021, 15:10

Лучший совет

Здравствуйте. Собственнику необходимо подать в МФЦ заявление о досрочном прекращении временной регистрации.

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

14 мая 2021, 19:08

"например, оспорить снятие с учета" - чисто теоретически это возможно, но на практике по сути нереально;
"а затем самостоятельно также временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в этой квартире по месту своего временного учета. А уже далее чтобы снять с учета ребенка потребуется суд и т.д." - а это вы уже начитались/насмотрелись/наслушались страшилок агентства "обс".
временная регистрация не дает никаких прав регистрируемому, кроме как предъявить ее менту или где-нибудь в присутственном месте.
максимум, что вам может грозить - это что по этому адресу будут идти письма с требованием погасить кредит или что-то в таком духе, если он наделал долгов

681/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

14 мая 2021, 16:20

Добрый. Самое простое - подойти в паспортный стол и всё узнать, где его будут снимать с учёта.

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

14 мая 2021, 16:10

Коротко: нет, не может.

23/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69274190

Автор

14 мая 2021, 15:50

Еще раз уточню основной момент - собственник согласен подать документы на отмену регистрации этого человека. Вопрос в том может ли что-то этот человек снятый с учета раньше окончания срока предпринять в дальнейшем, например, оспорить снятие с учета, а затем самостоятельно также временно зарегистрировать своих несовершеннолетних детей в этой квартире по месту своего временного учета. А уже далее чтобы снять с учета ребенка потребуется суд и т.д., то есть большие проблемы

474/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

14 мая 2021, 15:31

Добрый день. Нет у временно зарегистрированного в этой квартире никакой «прописки», как нет и права проживания в ней. Тем не менее для покупателя предпочтителен вариант, в котором регистрационный учёт всех лиц будет прекращён до сделки.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях