Оба комплекса позиционируются как бизнес, однако к ним есть вопросы:
Riviere noire:
-Потолки 2.7 метра, но нет студий
-Всего 563 квартиры, но стоимость паркинга 2млн
-До 10 квартир на этаже, но больше зелени рядом и 2 станции метро относительно близко
-Относится к приморскому району
-невысокая этажность, всего 10 этажей
Притяжение:
-Потолки 3 метра, но в комплексе продаются студии
-Стоимость паркинга 1млн, но в комплексе 1583 квартиры
-Есть секции с большим количеством квартир, но в среднем около 5-6 квартир на этаже, в доступности 1 станция метро.
-Относится к выборгскому району.
- невысокая этажность, всего 9 этажей
-Дороже в среднем на 500 тыс за аналогичную по площади квартиру, есть проблемы со школами в пешей доступности.
Что там, что там обещают качественную отделку класса "бизнес", закрытую территорию, двор без машин, очистку воды, видеонаблюдение и охрану.
Дата передача ключей одинаковая - 4кв 2021
На квартиры с видовыми характеристиками мы не рассчитываем, поэтому в расчет этот параметр не берем.
По информации в сети сложилось впечатление, что Сетл лучше как застройщик, но оба застройщика имеют рейтинг А+.
Может кто-то подсказать что мы упускаем при выборе, возможно тут всё очевидно? Какой объект Вам кажется наиболее интересным ?
В принципе, Вы сами видите все плюсы и минусы данных комплексов. В "Ривьер Нуар" (Чёрная речка) возможен затхлый запах от этой самой речки, который иногда беспокоит жителей "Риверсайда", промка вокруг, место пробочное, ну и паркинг, несмотря на стоимость, небольшой. Были претензии к используемым сваям, но компания дала вполне удобоваримый ответ на этот счёт. По поводу возможной отделки - редко кто предлагает паркет вместо ламината, правда, в "бизнесе" и отделка - не самое распространённое явление.
В "Притяжении" те же минусы, кроме воды - пробки, промка, паркинг на такое количество квартир явно не рассчитан. Ну и студии, конечно.
В принципе, думаю, "Сэтл" стоит выбрать в том случае, если они Вам сделают скидку тысяч 5 с метра или больше.
Да, у ЛСРа возможны сдвиги по срокам в этом комплексе, но незначительные. И так на полгода перенеслись.