Поиск по журналу

Вся Россия

Родитель оставляет ребёнка без имущества

Игорь Андреев

4 декабря 2020

Вся Россия

2 021

День добрый, суть проблемы такова:

квартира в Спб , жили отец с сыном, у обоих по равной доли приватиз .квартиры. отец умер.

сын пьющий. и в его окружении начали появляться нечистоплотные риэлтеры (схема простая переселяем далеко в ленОбл - скромно и бедно зато денег дадим. согласен -да !! )

вот что бы как то не дать ему продать квартиру родственники не знают что предпринять ...

у пьющего есть дочь от брака ( с супругой в разводе ) ,дочь живёт в помещении соцнайма (коммуналке) в другом месте с матерью, у матери в собственности недвиж имущества нет.

дочери 14 лет. паспорт имеется. ребёнок никак на недвиж имущество (доля/часть ) претендовать не может ?

а,да, на наследство доли умершего отца сын не подавал (смерть была весной 2020 г.) (но тут я так понимаю "автоматом" проходит наследственность доли ближ. родственнику...)

- к нотариусу сделать дарственную своей дочери или вписывании её в долю наотрез отказывается.

заранее спасибо.

Авторы

Игорь Андреев

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 декабря 2020, 11:58

Лучший совет

Добрый день. При живом отце ребенок претендовать на его имущество не может. Как вариант попытаться оформить наследство на долю дедушки. Не знаю как повлияет наличие живого наследника первой очереди, проконсультируйтесь у нотариуса.
Автоматом сыну ничего не переходит, должно быть наследование по закону оформленное в нотариальной форме.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

7 декабря 2020, 17:54

на учёт в диспансер можно поставить достаточно легко - вызвать скорую, когда будет буянить и чтоб прибывшие увезли его в палаты. Но для этого надо, чтоб родственник действительно буянил и действительно был повод забрать его на денёк до прихода в чувство -тогда он попадёт, может быть, на учёт, слезть с которого не очень просто. Но это только первый шаг из многих по взятию родственника под опекунство и контроля на сделками с его недвижимостью. НО у вас должна быть реальная цель - спасти родственника от потери недвижки, а не корыстная цель. хотя он вправе распоряжаться ей на своё усмотрение и может вполне осознанно сменить свои жилищные условия на менее презентабельные.

678/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

4 декабря 2020, 18:24

Необходимо всеми силами способствовать тому, чтобы поставить пьющего на учёт в нарко-диспансер. Это несколько осложнит продажу.
Плюс к этому, сводить его за руку в МФЦ, с паспортом, чтобы он написал заявление о запрете сделок на квартиру без его личного присутствия (есть такая форма). Это позволит избежать мошеннических схем продажи квартир с доверенностями.
В идеале по-возможности лишить дееспособности. Но это долгий и трудный путь через суд.

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

4 декабря 2020, 15:34

"а прописка дочки у отца так понимаю абсолютно никакого решения не принесёт ." - совершенно верно. прописка (постоянная регистрация) и право собственности не связаны никак вообще, от слова совсем

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Андреев

Автор

4 декабря 2020, 16:51

Спасибо.

8/50 000

не риэлтор

4 декабря 2020, 13:46

"ребёнок никак на недвиж имущество (доля/часть ) претендовать не может ?" - никак. без вариантов;
"Родитель оставляет ребёнка без имущества" - некорректный заголовок: исходя из описанных вами условий, этого имущества (в конкретно этой квартире) у ребенка никогда и не было.

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Андреев

Автор

4 декабря 2020, 14:36

Заголовок чисто чтобы в глаза бросался, уж прошу простить :)

60/50 000

Дмитрий Лобач

4 декабря 2020, 12:50

Помимо рекомендаций Даниила, так же добавлю, что имущество родителей принадлежит родителям, а не бывшим супругам или детям(если нет законного обоснования на обратное). И нельзя просто так запретить пьющему родственнику непродавать(пропивать) свою квартиру. Если совсем всё плохо и родственники прям очень обеспокоены будущим родственника(а не квартиры), то попробуйте через суд стать его опекуном и таким образом сможете ограничить его в правах свободной продажи имущества.

473/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Андреев

Автор

4 декабря 2020, 14:52

а прописка дочки у отца так понимаю абсолютно никакого решения не принесёт .
даже если он будет согласен на это действие ?

128/50 000