Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Родственный обмен
Artem
31 октября 2018
Вся Россия
3 553
11

Подскажите пожалуйста какие логичнее(т.е без 13%) варианты имеются в ситуации:


Дано: 1я квартира - собственник тетя по отцу, 2я квартира - бабушка. 3я квартира - отец с матерью и я.


Нужно: Чтобы 1я квартира стала в моей собственности, 2я тетиной(как вариант сестры двоюродной), 3я осталась отца с матерью.


Авторы
11
Artem
Могут подойти
11 комментариев
1 ноября 2018, 08:25
Лучший совет
Доброе утро! Укажите,пожалуйста,основания собственности и год вступления на каждую. Например: 1-я - приватизация 2002,2-я - покупка... и т. д.
3
0
142/50 000
0/50 000
Artem
Автор
1 ноября 2018, 18:50
1-я приватизация начало 90х
2-я приватизация начало 90х
3-я покупка 99г
Точные даты даты надо уточнять.
0
0
120/50 000
Частный маклер
2 ноября 2018, 14:31
Если бабушка и ваша тётя - мать и дочь, то бабушка своей дочери дарит квартиру, а тётя продает вам свою квартиру с соблюдением всех норм (прописывается цена, оформляется расписка в получении денег и подписывается акт-приема передачи квартиры).
0
0
243/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 ноября 2018, 14:26
Бабушка и ваша тётя в каких родственных отношениях? Бабушка вам по матери?
0
0
74/50 000
0/50 000
IzbaSpb-Недвижимость
1 ноября 2018, 20:09
Тетя покупает у бабушки. Вы покупаете у тети. Родителям можете подарить или продать. Только вот бабушка остается без жилья...
0
0
126/50 000
0/50 000
1 ноября 2018, 19:36
1. Через куплю-продажу можно. Но если передачи денег не будет-сделка считается притворной.
2. Я бы сделала мену (равноценную) между теткой и бабушкой. А потом заключила с бабушкой договор ренты,например.
Долю в родительской квартире можно подарить им же,а можно оставить себе.
1
0
287/50 000
0/50 000
Artem
Автор
1 ноября 2018, 20:05
А такой вариант растяжимый во времени если прописать отца к бабушке, после ее "ухода" мену между тетей и отцом, и затем мне передать например дарственной. Тут есть подводные камни? Где больше расходов в Вашем вариант или таком?
0
0
228/50 000
1 ноября 2018, 20:12
Прописка на собственность не влияет. Если оформлять мену после вступления в наследство-придётся платить налоги.
0
0
111/50 000
Artem
Автор
1 ноября 2018, 20:31
Понял про прописку, тогда дарственную, на него(отца от бабушки)? А через 3 или 5 лет(какой срок нужен) мену между отцом и тетей? Так без налога растяжимый и на будущее можно?
Извините если сильно пытаю, но тема новая хочется вникнуть и понять все более менее устраивающие варианты)
0
0
286/50 000
2 ноября 2018, 19:19
На сегодняшний день,после вступления в наследство,надо будет ждать три года,чтобы что-то предпринимать. Если законы не поменяются)
0
0
130/50 000
Андрей
1 ноября 2018, 09:56
ДКП, при условии, что сроки владения соблюдены
1
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости