Ситуация такая: Есть з-х комнатная квартира, в которой жила семья из 4-х человек - родители и две дочери, в 90-х она была приватизирована на отца семейства, как я понял, его жена отказалась от приватизации, а несовершеннолетних дочерей об этом не спрашивали. Т.е. получается , что собственником является отец семейства, а его жена и две дочери имеют право пожизненного проживания в этой квартире. Старшая дочь вышла замуж и переехала к мужу в его 2-х ком кв, затем с использованием материнского капитала была её семьей была куплена студия, которую затруднительно продать пока дети не станут совершеннолетними. После того как младшая дочь вышла замуж и переехала к мужу, семья старшей дочери предложила родителям поменяться с ними квартирами по простому без оформления - мы едем назад к вам в трешку , а вы к нам в двушку.
Однако, такой "простой" вариант, может быть плох для младшей сестры, она может потерять все права на родительскую квартиру, т.к. может быть риск того, что семья старшей сестры попытается выписать из квартиры младшую если отец семейства умрет и завещает квартиру старшей дочери. Поэтому семья младшей сестры считает, что такой обмен надо как-то оформить, так чтобы за каждым членом семьи закрепилась его доля.
Возможен ли договор обмена в котором бы ,например, прописывалось, что при обмене собственность на трешку переходит мужу старшей сестры, а собственность на двушку переходит родителям и младшей сестре или это проще делать через два одновременно оформленных встречных договора дарения ? Возможно ли в договоре обмена или в договоре дарения выделить доли ?
