Добрый день, в купле продаже квадратура квартиры 61.5
В кадастровом паспорте и егрн 60.5
Могут ли отказать по этой причине в ипотеке. И что делать?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
6
Бэлла Джаримок
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
4
0
189/50 000
0/50 000
Бэлла Джаримок
2 октября 2020, 23:24
Квартира не стояла на реестре, начали ставить, сказали из-за расхождение в квадр. приостановили, запросили справку с БТИ, зачем она нужна
0
0
137/50 000
Что вы имеете ввиду "не стояла на Реестре"? Выписка ЕГРН есть, значит данные по квартире в Росреестре тоже есть.
0
0
112/50 000
Не знаю в каком Вы городе, но в Москве разница по документам в пределах одного метра допустима и корректировка не нужна. Но если что то смущает, допустим банк, или покупателей, то Вызываете обмерщика бти, Он обмеряет и выдает Вам новые документы где указано что произведен обмер и данные такие:,,, перепланировка не зафиксирована. Прикладываете это к основным документам, обычно этого хватает.
0
0
393/50 000
0/50 000
Успокаиваться рано. Если в тех документах,которые "на руках"(например,ранее возникшее право) и в ЕГРН стоят разные данные по общей площади,то надо приводить в соответствие. Возможные варианты: -тех. ошибка; - пересчет площадей и т.д. Справка из БТИ может помочь.
0
0
262/50 000
0/50 000
Бэлла Джаримок
2 октября 2020, 23:19
Спасибо, успокоили. А то уже денег столько потрачено, уже переживали что могут не одобрить
0
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Отказ в ипотеке по этой причине крайне маловероятнен. Делать ничего не надо. В дкп, который будете подавать на регистрацию следует указывать данные из выписки ЕГРН,