Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Росреестр московской области
Мария Er
16 января 2021
Вся Россия
2 424
13

Уважаемые специалисты, посоветуйте что делать. 29го декабря заключила сделку открыла акредетив в банке втб, продажа квартиры одинцово. Покупатели ипотечники. Сделку заверили у нотариуса пав.пасад город, нотариус смог отправить документ на Эл. Сделку только 11 января . Росреестр статус до сих пор когда им звонили говорят не распределенное обращение. Что делать в таком случае, если меня критически поджимает время . Условия выдачи акредетива в банке сделка через натариуса электронная. Сроки были обещаны в сутки... быстрые...

Авторы
Теги
13
Мария Er
Росреестр
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 7
Коптево
8 мин.
бульвар Матроса Железняка, 35, Москва
16 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
16 января 2021, 07:24
Лучший совет
Задержки по Московской обл. имеют место быть. По субботам отдел ЭР тоже работает. Имеет смысл подождать. Если ничего не произойдет, в понедельник следует задать вопрос нотариусу и выслушать ответ. Кто и когда подавал закладную на регистрацию (самостоятельно или сотрудник банка)? или была электронная закладная? Такую ипотечную сделку за один день и не должны были зарегистрировать.
8
0
383/50 000
0/50 000
Мария Er
Автор
16 января 2021, 09:49
Все документы подал натариус электронно через свой компьютер. Ушло у него все 11го. На регистрацию нашего договора.
0
0
116/50 000
Мария Er
Автор
16 января 2021, 09:53
Все документы подал натариус электронно через свой компьютер. Ушло у него все 11го. На регистрацию нашего договора. 29го декабря натариус не смог подать т.к. говорит не работала система. Ничего не отправлялось. При этом я зашла на сайт в личный кабинет росреестра через госуслуги , моя Московская квартира отображается, а одинцовская нет в собственности.
0
0
357/50 000
Мария Er
Автор
16 января 2021, 10:16
Звонила с утра в росреестр, все без изменений полностью, все тот же статус нераспределенное обращение. Я спросила принимает ли росреестр, могу ли я лично подъехать в понедельник, они сказали не принимает н начальство никто сейчас.
0
0
233/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
16 января 2021, 10:22
Мария, вы не ответили на мой вопрос по поводу закладной. При ипотеке закладную нужно подавать на регистрацию обязательно. Непонятно, полный пекет документов подан или нет. Если закладную не подавали, то приостановят.
0
0
216/50 000
Мария Er
Автор
16 января 2021, 18:19
Сейчас пишу своему агенту пробую узнать этот вопрос
0
0
54/50 000
Мария Er
Автор
16 января 2021, 18:29
Вот ответ агента:
Это было требование ВТБ. Естественно регистрация закладной подавалась
0
0
92/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
16 января 2021, 18:33
Значит, следует подождать. Имеет смысл изначально задавать вопросы своему агенту. Отвечать на них - его прямая обязанность.
0
0
123/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
17 января 2021, 06:39
Мария, учитывая всю доп.информацию, можно сделать вывод: рекомендации нотариуса и коллег верные: заберите документы, подавайте через МФЦ, и, заключите доп.соглашение в банке по условиям расскрытия аккредитива. Удачного завершения сделки!
1
0
237/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
16 января 2021, 20:27
Мария, Ваши поправки убеждают меня ещё больше - у Вас будет приостановка!
Порой, проще без агента, чем с такими )).
Они ограничили себя в доступе и попали в собственную ловушку, мне очень жаль.
Ждём хороших новостей от Вас, берегите нервы - это не конец света, а время для оргвыводов!
0
0
300/50 000
0/50 000
МИЛМАН
16 января 2021, 20:07
Нотариус,электронная регистрация, ипотека, ВТБ,аккредитив , два агента - слабое звено и эти два агента, которые не знают и не спросят, если не знают.И ВТБ. И нотариус.Вам правильно написали выше - все заново запустить и попроще через МФЦ.Тоже интересно завершение истории узнать.
0
0
280/50 000
0/50 000
Мария Er
Автор
16 января 2021, 21:28
Обязательно отпишусь , спасибо всем большое. Я так поняла они мне все утверждают, что я не могу изменить условия акредетив своего. Мой агент допустил эту дикость, что я акредетив получаю только после того, как пройдёт онлайн эта чёртова сделка и нотариус пошлёт об этом что то там в банк и типа поэтому мы не можем обратиться в мфц
0
0
333/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
16 января 2021, 11:28
"Звонила с утра в росреестр, все без изменений полностью, все тот же статус нераспределенное обращение."
Мария, Я Вам уже написал, что будет приостановка, если ошибся, тогда извинюсь.
Прошу сообщить в ветке, чем всё закончилось, если не сложно.
3
0
258/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
16 января 2021, 10:10
Мария, добрый день! Если бы сделку сопровождал риэлтор, то не было бы того, что будет. А будет приостановка регистрации, уверен в этом, потому что ни один агент Москвы и МО не будет делать электронную регистрацию через НОТАРИУСА ипотечной квартиры ВТБ. Сбербанка - да, ВТБ - нет! Теперь, все вопросы к нотариусу, спросите, хотя бы одну сделку с закладной ВТБ они смогли провести электронно и найдёте все ответы. Не теряйте время, перезапустите процесс с полным пакетом документов через МФЦ. Где тонко, там и рвётся, к сожалению, с ВТБ пока тонко!
8
0
550/50 000
0/50 000
Александр Воронич
16 января 2021, 09:26
Здравствуйте. В период праздников, а особенно новогодних, задержка сроков регистрации - обычное дело. Ничего нового.
6
0
116/50 000
0/50 000
Мария Er
Автор
16 января 2021, 10:15
Спасибо
0
0
7/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы