О сколько раз твердили миру....
У меня в практике была подобная ситуация, благополучно закончившаяся, правда:
Продажа трешки в МО, приватизация 2009 года.
Довольно скоро появился покупатель на объект. Аванс был внесен (по раннему категорическому желанию продавца) напрямую продавцу, он небольшую (замечу, ОЧЕНЬ небольшую) сумму передал нам, агентству. Все это - под чутким руководством друга-адвоката.
В этот же день мы получаем архивную выписку по этой квартире. И видим: за 2 месяца до приватизации из квартиры выписаны 2 (!!!) несовершеннолетних - 7-и и 9-ти лет. Выписаны - по решению суда (!!!). В никуда.

По этому вопросу обсуждали люди обратились в компетентные органы.

Добрый день.
Наверное большинство риэлторов работают только за деньги и сегодня, и севершенно не хотят думать о завтра - много людей, клиентов и т.д. и совершенно не понимают ответственности перед клиентом и за клиенские деньги и судьбы. Но продавать надо.

http://russian-hypothec.blogspot.com/2010/05/blog-post.html
Появился блог по данной ситуации.

Согласен, история поучительная... нормальный риелтор обязательно должен был обратить внимание на то, что квартира 5 раз перепродавалась за 1,5 года. А увидев, что первым продавцом была старушка - насторожиться втройне... И порекомендовать поискать другую квартиру...

Можно вставить свои пять копеек (я не профессионал). Но как человек, раздумывающий сейчас о приобретении жилья по ипотеке, видела и читала тему на том форуме. Так в том-то и дело, что, насколько я поняла, именно риэлтор окончательно убедила потерпевших, что 5 перепродаж - это не страшно, клялась и божилась, голову давала на отсечение, что квартира чистая. Привела логическое обоснование каждой сделке, говорила, что это нормально для Москвы (дескать, рынок динамичен, инвестиционная недвижимость и пр.). А дальше - понеслось. Банк понадеялся на страховую, страховая, видимо, тоже проверила документы формально, ну а потерпевшие понадеялись на многочисленных профессионалов, которые сопровождали сделку и проверяли чистоту.

Там в комментариях есть такое:

"Прежде чем глумиться над "грамотностью" и предлагать потные стельки ознакомьтесь с первоисточником здесь же на форуме (http://www.banki.ru/forum/index.php?P...TID=63987). На момент приобретения (как собственно и сейчас) имелись подлинные документы, подтверждающие "чистоту" квартиры. Это мошенниичество, совершенное с участием ментов, когда умершая бабушка официально числилась живой и продала квартиру подписав договор в присутствии нотариуса и лично подав его на регистрацию, а уже через годы появились якобы обманутые наследники. Или ей дату смерти сдвинули назад. "

Как профессиональный риелтор мог бы просечь такую махинацию?.... положиться только на чуйку?... основываться только на том, что 5 раз перепродаж - это не очень хороший признак?...

советовать сложно, но главное бороться до конца, ибо есть в этом мире правда, и земля круглая и всё возвращается

Очень сочувствую этой паре, попавшей в такую сложную ситуацию! Как думаете, что им может помочь? Хороший адвокат, привлечение СМИ, просто везение ?

на той неделе, смотрите