Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Рыночная стоимость квартиры
VLADIMIR SHAPOVALOV
21 декабря 2018
Вся Россия
2 261
2

После развода делим имущество. В 2013 году получил квартиру по наследству. Сейчас бывшая жена хочет признать эту квартиру совместно нажитой после проведенного ремонта. Получила заключение эксперта-оценщика, что до ремонта в 2013 двушка брежневка стоила 4 350 000 рублей, а после ремонта в том же году - 5 350 000 рублей. Правда результатов оценки мне не показывает. Квартира в Красногвардейском р-не СПб Новочеркасский пр. 51. Т.е. квартира подорожала после "евро ремонта" строители из Украины на 1 000 000 рублей! Просматриваю на вашем сайте такого плана квартиры, в пределах 4 500 000 рублей, выше не видел. Квартира 3 этаж. Ваш калькулятор дает повышение стоимости после евроремонта на 400 000 рублей. Но не на 1 000 000 млн. Что Вы на это скажете.

Авторы
2
VLADIMIR SHAPOVALOV
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
21 декабря 2018, 16:18
Лучший совет
Здравствуйте, в материалах дела Вас и адвоката, представляющего Ваши интересы, ознакомят с этой оценкой, а Вы можете встречно предоставить свою оценочный отчет, в котором докажите, что квартира стоит меньше.
Плюс нужно учесть степень износа этого ремонта, ведь даже идеальный ремонт на 1 млн через год-два будет оценен гораздо меньше.
Также для суда она должна предоставить чеки и сметы, чтобы доказать, что именно 1 млн был потрачен!
С уважением.
12
0
463/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
21 декабря 2018, 12:35
Закажите альтернативную оценку, могу порекомендовать оценочную... Стоимость оценки для банка 3,5тыс. руб. Можно даже отдельно указать цену квартиры без ремонта и с ремонтом. Они это делают по аналогам.
Вы не указываете метраж., да и ремонт ремонту рознь, если нет документов подтверждающих расходы вашей жены, можете посылать ее лесом. говорите , что так и было. Да и нужно делить в суде при разводе, рекомендую обязательно совмещать эти два события развод и раздел имущества. А если подавали на на возмещение по НДФЛ на ремонт новой квартиры, то еще проще считать. Эту сумму и делите.
5
0
593/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости