Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Рыночная цена 2-комнатной квартиры в г.Орехово-Зуево
Анастасия Кузнецова
20 декабря 2018
Вся Россия
2 409
8

Добрый день! Продаю свою квартиру в Орехово-Зуево, по глупости на 3 месяца подписывала договор с риелтором из агенства недвижимости Мегаполис, за 3 месяца 4 показа, Риелтор вообще не работал, результат 0, буду продавать квартиру сама (удачный опыт имеется), хотела проконсультироваться со специалистами, на ваш взгляд является ли рыночной цена 1500000 за двушку (по моему мониторингу вполне, снизила до нельзя) и сколько по времени может продаваться такая квартира (2 этаж, не угловая, кирпичный дом, но район 1й советской). Каков сейчас покупательский спрос?

Автор
Теги
8
Анастасия Кузнецова
Могут подойти
8 комментариев
20 декабря 2018, 10:41
Лучший совет
Добрый день. Оценить Вашу квартиру по данному описанию не представляется возможным. Как и в принципе, без просмотра, более - менее адекватную оценку профессионал делать не будет. Судя по количеству просмотров за три месяца,цена была завышена. Потому что,если смотрят и не покупают - вопросы к квартире,документам,показам,и т.д., а вот если и не смотрят даже - то скорее всего дело в цене.
4
1
388/50 000
0/50 000
Анастасия Кузнецова
Автор
20 декабря 2018, 11:09
Показов не было, и дешевле нашей квартиры в районе нет....это только отсутствие работы риелтора, поэтому беру все в свои руки, вопрос был в другом, какой сейчас покупательский спрос в нашем городе и в частности районе? Я так думаю, что Риелтор просто не работал с нашей квартирой, не передавал звонки, я тоже работала риелтором, если человеку надо продать, он продаст все, тем более за бесценок. Вопрос в спросе, который проверить пока не имею возможности в силу действия последних 4 дней договора. А также, есть ли спрос вообще в январе из-за праздников?
0
0
555/50 000
20 декабря 2018, 12:47
Спроса сейчас уже почти нет. И новая волна начнётся не раньше середины января.
0
0
78/50 000
Анастасия Кузнецова
Автор
20 декабря 2018, 13:16
Спасибо!
0
0
8/50 000
20 декабря 2018, 13:30
Анастасия, как бывший агент, неужели Вы не видите некорректность Вашего вопроса?
2
1
80/50 000
0/50 000
Анастасия Кузнецова
Автор
20 декабря 2018, 13:58
Надежда, конечно, вижу, вы правы. Формулировка вероятно смущает. В данном случае меня волнует вопрос спроса на рынке в данном сегменте, информации о котором я не имею. С недвижимостью дальнего Подмосковья опыта не имею, отсюда и вопрос. В Москве и ближнем Подмосковье спрос есть всегда, хоть сезонность и даёт свой отпечаток
0
0
324/50 000
20 декабря 2018, 12:14
Сама риелтор и по глупости подписала договор... Риелтор такие глупости не делает.
1
1
81/50 000
0/50 000
Анастасия Кузнецова
Автор
20 декабря 2018, 13:15
Наталья, по семейным обстоятельствам у меня не было времени заниматься данным вопросом, и я заключила договор о полном ведении продажи, на вашем опыте не было подобных случаев? Вам покупатели ключи не оставляли? Не вижу повода для иронии и отношения вашего ответа к моему вопросу о спросе. Грамотный Риелтор, в первую очередь, шикарный продажник
0
0
345/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости