Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Рыночная цена 2-комнатной квартиры в г.Орехово-Зуево
Анастасия Кузнецова
20 декабря 2018
Вся Россия
2 263
8

Добрый день! Продаю свою квартиру в Орехово-Зуево, по глупости на 3 месяца подписывала договор с риелтором из агенства недвижимости Мегаполис, за 3 месяца 4 показа, Риелтор вообще не работал, результат 0, буду продавать квартиру сама (удачный опыт имеется), хотела проконсультироваться со специалистами, на ваш взгляд является ли рыночной цена 1500000 за двушку (по моему мониторингу вполне, снизила до нельзя) и сколько по времени может продаваться такая квартира (2 этаж, не угловая, кирпичный дом, но район 1й советской). Каков сейчас покупательский спрос?

Авторы
Теги
8
Анастасия Кузнецова
Могут подойти
8 комментариев
20 декабря 2018, 10:41
Лучший совет
Добрый день. Оценить Вашу квартиру по данному описанию не представляется возможным. Как и в принципе, без просмотра, более - менее адекватную оценку профессионал делать не будет. Судя по количеству просмотров за три месяца,цена была завышена. Потому что,если смотрят и не покупают - вопросы к квартире,документам,показам,и т.д., а вот если и не смотрят даже - то скорее всего дело в цене.
4
1
388/50 000
0/50 000
Анастасия Кузнецова
Автор
20 декабря 2018, 11:09
Показов не было, и дешевле нашей квартиры в районе нет....это только отсутствие работы риелтора, поэтому беру все в свои руки, вопрос был в другом, какой сейчас покупательский спрос в нашем городе и в частности районе? Я так думаю, что Риелтор просто не работал с нашей квартирой, не передавал звонки, я тоже работала риелтором, если человеку надо продать, он продаст все, тем более за бесценок. Вопрос в спросе, который проверить пока не имею возможности в силу действия последних 4 дней договора. А также, есть ли спрос вообще в январе из-за праздников?
0
0
555/50 000
20 декабря 2018, 12:47
Спроса сейчас уже почти нет. И новая волна начнётся не раньше середины января.
0
0
78/50 000
Анастасия Кузнецова
Автор
20 декабря 2018, 13:16
Спасибо!
0
0
8/50 000
Нев - Альянс
20 декабря 2018, 13:30
Анастасия, как бывший агент, неужели Вы не видите некорректность Вашего вопроса?
2
1
80/50 000
0/50 000
Анастасия Кузнецова
Автор
20 декабря 2018, 13:58
Надежда, конечно, вижу, вы правы. Формулировка вероятно смущает. В данном случае меня волнует вопрос спроса на рынке в данном сегменте, информации о котором я не имею. С недвижимостью дальнего Подмосковья опыта не имею, отсюда и вопрос. В Москве и ближнем Подмосковье спрос есть всегда, хоть сезонность и даёт свой отпечаток
0
0
324/50 000
Частный маклер
20 декабря 2018, 12:14
Сама риелтор и по глупости подписала договор... Риелтор такие глупости не делает.
1
1
81/50 000
0/50 000
Анастасия Кузнецова
Автор
20 декабря 2018, 13:15
Наталья, по семейным обстоятельствам у меня не было времени заниматься данным вопросом, и я заключила договор о полном ведении продажи, на вашем опыте не было подобных случаев? Вам покупатели ключи не оставляли? Не вижу повода для иронии и отношения вашего ответа к моему вопросу о спросе. Грамотный Риелтор, в первую очередь, шикарный продажник
0
0
345/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости