есть продавец квартиры, которая приватизировала ее в "общую совместную собственность" и зарегистрировала договор в БТИ в 1993 году. После недавней смерти родственницы она осталась единственной хозяйкой в квартире и получила свидетельство о наследстве, при этом нотариус мотивировал что такого понятия как совместная собственность нет, посчитал ее наследницей 1/2 доли. Свидетельство о регистрации упоминает оба документа, хотя согласно первому - она и так уже 10 лет как собственник. Можно ли продать квартиру в ипотеку?