Доброго дня коллеги! Ситуация следующая: Одна моя знакомая продает свою комнату и покупает встречку. Все через агента-работает самостоятельно без агентства(30т.руб-продажа и поиск) Комнату продали. ДКП подписали. Затем:
пошли в ячейку : продавец комнаты. покупатель комнаты и продавец встречки. Заложились. Оформили совместный доступ.При этом ДКП с продавцом встречки не заключили, но внесли ему 50т.руб.предоплаты(2 расписки по 25 т.руб). Документы на регистрацию по комнате подали. На след .день у покупателя встречки резко изменились обстоятельства и он заявил продавцу встречки о том, что не может купить его квартиру, попросил придти в ячейку(переоформить договор) и вернуть внесенную денежную сумму+обещал компенсировать расходы на ячейку. Продавец встречки заявил что в ячейку не пойдет и деньги не вернет+заявил о том, что успел найти встречку себе и внес 100т.руб в качестве аванса, кот. ему не возвратят..Он готов придти в ячейку в случае компенсации ему этих 50 т.руб. Вот со всем этим и просьбой помочь ко мне обратилась моя знакомая. Вопрос в том, как заставить продавца встречки придти в ячейку и вернуть деньги. Очень бы не хотелось делать все по суду..Как я понимаю, можно припугнуть ее ст.163 УК РФ(мошенничество)+395ГК РФ(% за пользование деньгами)+компенсация морального и материального вреда и тем что подадим заявление в провоохранительные органы...