Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Самые крупные агентства по загородке
Виктор Федоров
3 апреля 2011
Вся Россия
5 741
22
Подскажите, какие сейчас самые крупные агентства, занимающиеся именно загородными домами и коттеджами? И в какие из них лучше обратиться для продажи большого дома недалеко от Москвы. У каких агентств самая крупная клиентская база и куда в основном обращаются потенциальные покупатели?
Спасибо всем, Ирина
Авторы
Теги
22
Виктор Федоров
Могут подойти
22 комментария
Дмитрий Филиппов
ИНТЕЛЛЕКТ
4 апреля 2011, 01:37
Лучший совет
Уважаемая Ирина. Не ищите успешных среди крупных. Ищите лучших специалистов. На практике не имеет значения какая компания. Компания не не зайдет в ваш дом - к вам придет конкретный Вася Пупкин. И если Вася Пупкин - ноль, то и результат будет ноль, а если ваш агент звезда рынка который работает в компании состоящей из пяти человек , но его передают из рук в руки, и к нему запись, то вероятней именно он сделает вашу сделку приятной прогулкой в которой вы получите массу великолепных впечатлений от мастерства профи. Искренне желаю удачи.
10
0
540/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
1 мая 2011, 23:54
Если юг Подмосковья, то это ко мне, можете посмотреть рейтинг.
0
0
62/50 000
0/50 000
Константин Сидоров
Прогаль
5 апреля 2011, 15:30
А что значит "недалеко от Москвы"? Может это уже в Ленинградской области? :) Тогда Вам в "Прогаль"! Лучшее агентство по загородной недвижимости в Петербурге и Ленинградской области!
0
0
181/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 апреля 2011, 22:53
Самые крупные: ИНКОМ, МИЭЛЬ, Penny Lane Realty. Куда обратиться лучше я Вам не скажу (не знаю). Не в размерах дело, а в подходе. Успехов.
0
0
138/50 000
0/50 000
Макаров и Партнеры
4 апреля 2011, 20:19
Ирина, здравствуйте! Агентства агентами полнятся. Поэтому рекомендую Ва найти все-таки классного агента-профи, лучше если его Вам кто-нибудь из знакомых порекомендует. А из какого он агентства вообще не важно. Если Ваш агент - "Паганини в недвижимости", то Вы сможете получить удовольствие от результатов его работы. Успехов Вам! С уважением, Сергей Макаров.
0
0
358/50 000
0/50 000
Сергей Никитин
4 апреля 2011, 17:45
АН стали крупными за счет сделок с квартирами.Земля это другой рынок.Ищите среди местных компаний.
1
0
99/50 000
0/50 000
Клара Храмова
4 апреля 2011, 17:06
Новичок -то ещё полбеды.Может оказаться специалист -"пофигист".Это уже проблема.
0
0
80/50 000
0/50 000
Дмитрий
Хорошая компания
4 апреля 2011, 16:41
Добрый день, согласен с Дмитрием - можете и в крупном АН нарваться на новичка. Могу рекомендовать "покопаться" самостоятельно, подыскать похожие варианты в том же месте, и договариваться с агентством которое уже продает рядом похожий вариант - так больше шансов, заодно поможет адекватней отнестись к оценке собственной недвижимости.
0
0
337/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
4 апреля 2011, 13:51
Ирина, здравствуйте! Не слушайте Вы этих специалистов из некрупных агентств – они Вам наговорят всякого, лишь бы заманить к себе. Дом у Вас большой, то есть крупный. Поэтому обязательно и быстрее идите в крупное агентство! Выберите такое, которое имеет крупную задолженность перед кредиторами и оттого крупно нуждается в деньгах - таких среди крупных много – все они встретят Вас с распростертыми объятьями. Или такое, которое сократило в кризис большинство специалистов по загородке (не самых худших, естественно) – найдете такое легко. Или в такое крупное агентство, которое работает в основном с новыми поселками и участками без подряда (тоже крупными!) – там тоже Вам будут рады, несмотря на другую специализацию. Наконец, идите в крупное, где специалисты широкого профиля продают и квартиры, и загородную недвижимость одновременно – есть среди крупных и такое. Заключайте эксклюзивный договор со штрафными санкциями. Обратите внимание на размер вознаграждения агентства – важно, чтобы он не был ясно прописан. Когда увидите цену продажи своего дома в объявлении, вычтите из него сумму, причитающуюся Вам по договору – это будет вознаграждение агентства. Ну и что, что оно крупное – агентство ведь тоже крупное! На такие мелочи, как несоответствие поставленной цены ценам аналогичных объектов, продаваемых другими агентствами, не обращайте внимания – эти агентства не крупные, клиентская база у них вообще никакая, а обращаются туда одни дураки, потому что все нормальные потенциальные покупатели идут в крупные агентства и покупают там по крупным ценам. Не быстро, конечно – нужно время, чтобы привыкнуть к крупной цене. Ну а куда торопиться-то? Вы же - в надежных руках, в крупных. Не как какая-нибудь там некрупная рыба. Ясно же, что крупное агентство обязательно продаст Ваш дом когда-нибудь, чтобы стать еще крупнее. Я, правда, сам не из крупного агентства. Может быть, Вы меня тоже не послушаетесь :-)
2
0
1 911/50 000
0/50 000
Ирина, согласна со многими мнениями коллег и по поводу размера агенства, да и по поводу крупных корпораций. Я могу Вам посоветовать одно: крупная компания-это не значит лучшее качество или быстрота проведения сделок. И специалист крупной компании может быть нулем, а специалист маленькой -профи. Все зависит от человека. Выбор агента зависит от Вас, лучше всего работать с теми, с кем Вы уже имели дело:)либо сотрудничал кто-то из Ваших коллег, родственников, близких знакомых-они смогут дать Вам реальные рекомендации по поводу качества работы того, или иного сотрудника.
0
0
572/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости