Здравствуйте! В приватизированной квартире было 4 собственника: мать, отец и 2 сына. В декабре 1997 года отец умер, т.е. открылось наследство и возникло право собственности. Свидетельство от нотариуса о праве на наследство получено в июне 1998 г., т.к. раньше нельзя, Оно было зарегистрировано в БТИ в том же июне 1998г. Кадастровая появилась в г.Казани только в 2001. Квартиру продаем, за выпиской из егрп обратились в 2018. Считается ли, что квартира в собственности менее 3 лет? Нужно ли уплачивать налог в таком случае. Считается ли ранее возникшим право собственности на данную квартиру?
Апартаменты предложили упразднить как категорию недвижимости
24 февраля 2025
Не суть, когда и что появилось в Казани. Суть в том, что квартира приватизирована изначально. Момент возникновения права по ней - момент приватизации. Наследство - приращение права возникшего по результатам приватизации.
Кроме того, момент собственности приравнен к моменту открытия наследства.
Кроме того, если есть регистрация БТИ, значит так и положено было на тот момент у Вас регистрировать.
Вот Вам три весомых аргумента безоговорочно подтверждающих, что при продаже данной квартиры обязанности по уплате налога и подаче декларации не возникает.