Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Считается ли сделка международной?
Кристина К.
15 августа 2021
Вся Россия
7 745
8

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, считается ли сделка международной.


Была покупка квартиры в ипотеку: основной заемщик гражданин России, но проживает и работает в Израиле (был нттариальный перевод зарплатных документов и трудового договора), созаемщик проживает и работает в России. Объект и продавец находятся в России.

По ДКП собственником нового жилья становится только созаемщик

Авторы
Теги
8
Кристина К.
ипотекадокументыпокупка квартиры
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
студия, 20 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 1
Коломенская
10 мин.
Кленовый бульвар, 9К1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
100 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
Ленинский проспект
4 мин.
ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
10 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
16 августа 2021, 10:14
Лучший совет
Добрый день! Чего только не узнаешь на форумах, когда нет корректного вопроса, но это ещё можно понять, но когда профессионалы начинают на полном серьёзе отвечать на вопрос, которого нет по сути, то тут становится весело.
Автор и коллеги, сперва определите предмет разговора, а потом стройте дискуссию вокруг него ))
8
1
322/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
16 августа 2021, 10:26
"считается ли сделка международной?" И всё??? Сделка по недвижимости - это не аэропорт, который бывает международным или внутренним. Кристина, что Вас именно тревожит? Определите вектор вопроса и опишите подробно!
0
0
213/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
16 августа 2021, 11:07
Добрый день. Кристина, настоятельно рекомендую разобраться в нюансах того, что Вы вкладываете в термин "международная сделка" и корректно сформулировать вопрос. Сделки с невалютными резидентами или неналоговыми резидентами чреваты материальными издержками от 30 до 100 %% цены договора.
6
0
286/50 000
0/50 000
Антон Ливанцов
Частный маклер
16 августа 2021, 05:07
Если продавец или покупатель граждане РФ, но проживают более 183 дней за границей("налоговый" не резидент), то это сделка не международная. Если один или другой не гражданин РФ("валютный" не резидент) международная и обязана подчиняться закону о валютном регулировании от 2003 года. Не гражданин РФ, ели не проживет 183 дня в РФ считается ещё и налоговым не резидентом, с вытекающим отсюда налогообложением, также как и гражданин РФ.
1
0
433/50 000
0/50 000
Надежда Васильева
DEAL
15 августа 2021, 23:15
Созаемщик- собственник, заемщик тогда -кто? Самое интересное...давайте о документах с вами и по другому...вас "заносит" вы не можете дать адекватную оценку документам по вашему жилью. Готова с вами сотрудничать, по российским законодательным меркам!!!
0
1
251/50 000
0/50 000
Надежда Васильева
DEAL
15 августа 2021, 22:05
Это Российская сделка. Ничего международного нет
2
0
48/50 000
0/50 000
Павел Грозов
15 августа 2021, 21:17
Здравствуйте, Кристина.
В Вашем случае предмет сделки границу не пересекает, расчёты проходят в местной валюте, ещё и между соотечественниками. Признаков того, что сделка международная - нет. А какой банк кредитовал проживающего заграницей с разрешением оформить право только на созаемщика?
4
0
295/50 000
0/50 000
Кристина К.
Автор
15 августа 2021, 21:35
Росбанк
0
0
7/50 000
Кристина К.
Автор
15 августа 2021, 21:35
Спасибо за ответ. Сделку проводил Росбанк
0
0
41/50 000
Павел Грозов
15 августа 2021, 22:29
И Вам спасибо за ответ.
0
0
23/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы