Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Считается ли сделка международной?
Кристина К.
15 августа 2021
Вся Россия
8 110
8

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, считается ли сделка международной.


Была покупка квартиры в ипотеку: основной заемщик гражданин России, но проживает и работает в Израиле (был нттариальный перевод зарплатных документов и трудового договора), созаемщик проживает и работает в России. Объект и продавец находятся в России.

По ДКП собственником нового жилья становится только созаемщик

Могут подойти
10 комментариев
16 августа 2021, 10:14
Лучший совет
Добрый день! Чего только не узнаешь на форумах, когда нет корректного вопроса, но это ещё можно понять, но когда профессионалы начинают на полном серьёзе отвечать на вопрос, которого нет по сути, то тут становится весело.
Автор и коллеги, сперва определите предмет разговора, а потом стройте дискуссию вокруг него ))
8
1
322/50 000
0/50 000
16 августа 2021, 10:26
"считается ли сделка международной?" И всё??? Сделка по недвижимости - это не аэропорт, который бывает международным или внутренним. Кристина, что Вас именно тревожит? Определите вектор вопроса и опишите подробно!
0
0
213/50 000
16 августа 2021, 11:07
Добрый день. Кристина, настоятельно рекомендую разобраться в нюансах того, что Вы вкладываете в термин "международная сделка" и корректно сформулировать вопрос. Сделки с невалютными резидентами или неналоговыми резидентами чреваты материальными издержками от 30 до 100 %% цены договора.
6
0
286/50 000
0/50 000
16 августа 2021, 05:07
Если продавец или покупатель граждане РФ, но проживают более 183 дней за границей("налоговый" не резидент), то это сделка не международная. Если один или другой не гражданин РФ("валютный" не резидент) международная и обязана подчиняться закону о валютном регулировании от 2003 года. Не гражданин РФ, ели не проживет 183 дня в РФ считается ещё и налоговым не резидентом, с вытекающим отсюда налогообложением, также как и гражданин РФ.
1
0
433/50 000
0/50 000
Надежда Васильева
15 августа 2021, 23:15
Созаемщик- собственник, заемщик тогда -кто? Самое интересное...давайте о документах с вами и по другому...вас "заносит" вы не можете дать адекватную оценку документам по вашему жилью. Готова с вами сотрудничать, по российским законодательным меркам!!!
0
1
251/50 000
0/50 000
Надежда Васильева
15 августа 2021, 22:05
Это Российская сделка. Ничего международного нет
2
0
48/50 000
0/50 000
15 августа 2021, 21:17
Здравствуйте, Кристина.
В Вашем случае предмет сделки границу не пересекает, расчёты проходят в местной валюте, ещё и между соотечественниками. Признаков того, что сделка международная - нет. А какой банк кредитовал проживающего заграницей с разрешением оформить право только на созаемщика?
4
0
295/50 000
0/50 000
Кристина К.
Автор
15 августа 2021, 21:35
Росбанк
0
0
7/50 000
Кристина К.
Автор
15 августа 2021, 21:35
Спасибо за ответ. Сделку проводил Росбанк
0
0
41/50 000
15 августа 2021, 22:29
И Вам спасибо за ответ.
0
0
23/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости