Подскажите пожалуйста, я покупатель квартиры, мы с продавцом хотим заключить договор купли продажи( продавец мой хороший знакомый) может ли он на меня сделать доверенность для подачи документов на регистрацию права собственности, или же должно быть какое нибудь третье лицо ( не участники договора)???? Если нет то почему??