Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Сдача комнаты в общежитии коридорного типа
Татьяна Фетисова
9 января 2019
Вся Россия
6 540
4

Добрый день, подскажите пож-та, есть комната в общежитии коридорного типа, куплена в ипотеку.

Заселили жильцов, все хорошо, платят, график уборки соблюдают. Прожили спокойно месяц. В соседней комнате сменился собственник - женщина с матерью и ребенком. И началось...ваши жильцы делают замечания, не моют пол сразу после себя в душе, не здороваются - придирки вообщем. И каждый звонок - это угроза вызвать наряд, и своих ребят из ФСБ, якобы она юристом в ФСБ работает и знает если что кое-кого...Обещают написать заявление на жильцов. Жильцы- семья русская, молодая без вредных привычек, с маленьким ребенком. Им тоже не нужны эти споры и крики.

Вопрос - чем чреват вызов наряда полиции? ( ни разу не общалась с ними) могут ли выселить жильцов и на каком основании, и чем это грозит мне, как собственнику?

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
Риэлтор74
9 января 2019, 10:34
Лучший совет
Когда вы подписывали договор купли-продажи, вы наверняка должны были указать то, что обязуетесь не сдавать данное помещение в найм третьим лицам без согласования с банком. Вот банк может (если захочет) инициировать выдворение квартирантов, а любые другие "силы", могут оказывать лишь психологическое давление, что нисколько ни умаляет их более высокой эффективности, нежели законных структур.
5
0
392/50 000
0/50 000
Татьяна Фетисова
Автор
9 января 2019, 10:35
а как же места общего пользования? душ и туалет, по закону можно сдавать только комнату получается?
0
0
99/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
9 января 2019, 10:41
Комната, это САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ объект, МОП, это часть комнаты. Никто не может препятствовать сдаче в найм, кроме залогодержателя, если это прямо указано в договоре. Соседи могут объявить "войну" и зачастую делают это весьма успешно.
4
0
230/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
9 января 2019, 09:05
Наряд полиции не занимается выселением людей, этим занимаются судебные приставы после решения суда.
4
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости