Поиск по журналу

Вся Россия

Сдача квартиры семье военнослужащего

Екатерина Пахомова

14 марта 2020

Вся Россия

31 033

Здравствуйте! Я собственник квартиры, собираюсь сдать её военнослужащему. Он сообщил, что ему для возмещения стоимости аренды нужно будет получить от меня копию свидетельства о праве собственности и паспорта. Я читал, что достаточно только договора об аренде. Правомерны ли требования этих документов?

Авторы

Теги

Екатерина Пахомова

мошенничество документы аренда квартир право собственности

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

11 комментариев

Наталья Коковихина

Частный маклер

14 марта 2020, 11:19

Лучший совет

Здравствуйте! Правомерны. Военнослужащий получает компенсация за поднаем жилья и для этого ему необходимо в бухгалтерию( строевую часть) предоставить полный перечень документов- о собственности, паспорт собственника и договор найма. Только договору найму бухгалтерия не верит ибо его можно скачать с интернета и данные вбить своего соседа. Там где фигурируют деньги- ни одна госструктура не верит бумажке подписанной только двумя людьми, без подтверждения права собственности. Копий выписки из ЕГРН или документа основания и копии паспорта с договорам найма будет достаточно. Военнослужащие- самые беспроблемные квартиранты, из опыта..)

637/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

24 марта 2020, 13:37

Любовь. Если у Вас нет знаний, то лучше воздержаться от выдачи рекомендаций. Они могут навредить людям.

103/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

24 марта 2020, 13:31

Прежде чем утверждать, что "...если договор заключен на 11 мес налоги не платятся и декларации не подается....", изучите НАЛОГОВЫЙ Кодекс, и не дезинформируйте людей.

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Любовь

24 марта 2020, 13:22

Если договор заключен на 11 мес налоги не платятся и декларации не подается, а для выплаты военнослужащему от МО РФ денег на компенсацию найма требуются вышеперечисленные документы , при этом он их подает раз в пол года либо чаще по запросу финансового органа, а так же МО РФ не передает документы собственника и его данные в налоговую.

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

14 марта 2020, 18:38

Доход от сдачи квартиры в найм подлежит налогообложению, в 13% или 4% если зарегистрируетесь как самозанятый.

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

Частный маклер

14 марта 2020, 18:16

А предложите военнослужащему оплату от организации не пробоволи??? Пусть они Вам платят арендную плату как юрлицо и соответственно и налог тоже

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

14 марта 2020, 11:23

Здравствуйте. Паспорт ни разу не просили. Договора достаточно. Имейте в виду, что в этом случае Вам придётся уплачивать налог. Бухгалтерия в/ч не может списать деньги и выдать сотруднику просто так. У них есть статья и должны быть подтверждающие документы (договор найма), который идёт в налоговую в качестве обоснования списания денег.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

14 марта 2020, 11:12

Договора вполне достаточно, свидетельств о собственности в настоящее время и не выдают.
Наличие Вашего свидетельства не отвечает их запросам, для свежей и актуальной информации они могут и должны сами заказать себе ЕГНР, не напрягая собственника.

252/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Яцкевич

Частный маклер

14 марта 2020, 11:10

Готовьтесь платить налоги. Один знакомый хвалился, что завышал в договоре стоимость найма по просьбе нанимателя.
Паспорт на моей памяти никто не требовал, а вот свидетельство - повсеместно. В принципе, сейчас наниматель может сам заказать выписку ЕГРН и не узнаете, что ему компенсируют найм на работе.

307/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Пахомова

Автор

14 марта 2020, 11:24

А не уточните, пожалуйста, о каких Вы налогах?

46/50 000

Юрий Яцкевич

Частный маклер

14 марта 2020, 19:29

НДФЛ. Хоть на день сдаёте, хоть на месяц, хоть на год.

54/50 000