Игорь, посуточная сдача - это работа. Нервная, тяжелая и ежедневная. Рекламировать объект, договариваться с жильцами, утрясать время заезда и выезда, заселять и выселять, стирать, убирать, чинить сломанное, отвечать на недовольство из-за какой-нибудь ерунды от арендаторов и из-за арендаторов от соседей... У Вас есть на все это время, силы, ресурсы, знания? Если в обороте меньше 10-12 квартир - Вы получите одни проблемы и убытки, боюсь. Если объектов много - нанимаете уборщиц, менеджеров по заселению и круглосуточно все это контролируете. У Вас цель-то какая?
А про ЧМ-2018 вообще шикарно - из серии "как ушатать квартиру в хлам за пару дней"...

Сдавать только одну квартиру посуточно - не выгодно! Даже, если вы самостоятельно готовы выполнять всю работу, включая уборку и стирку. Что бы посуточная аренда приносила стабильный доход - нужно всегда быть на телефоне, в любое время быть готовым к заселению.
Если вы хотите получить стабильный максимальный арендный доход с вашей недвижимости - то обратитесь в профессиональную компанию, которая занимается посуточной арендой.
Как правило, такие компании готовы платить повышенную арендную ставку. Особенно, если ваша квартира расположена в центральных районах города с хорошей транспортной доступностью.
Это наиболее выгодный способ увеличить свой пассивный доход от аренды недвижимости.

День добрый!

На этот вопрос Вы сможете ответить только самостоятельно. Насколько есть время заниматься посуточной арендой - это первый момент, наиболее важный.
Поскольку все остальное - износ, драки, порча и тд - возможны и в том, и в другом случае.

Правильного - и удачного - выбора)

Игорь, из личного опыта. Я уже не помню на сколько процентов больше прибыли, но больше. Однако, проблем хватало. Мы закрыли отдел посуточной аренды ещё в 2008 году. По началу было всё здорово, квартир 20 в обслуживании, пять уборщиц, менеджер на телефоне, агенты на просмотре, и т. д. НО, после двух случаев пьяных разборок с физическими травмами - было принято решение не совмещать отдел посуточной аренды с обычной арендой и просто закрыть его. Знаю коллег по цеху, которые до сих пор успешно занимаются посуточной арендой на уровне гостиничного бизнеса (обязательная охрана, персонал и так далее) , но у них это поставленный бизнес и они всё своё время уделяют только этому. Если у Вас есть желание занять своё место на этом рынке, то почему бы и нет ))). Удачи Вам!

Добрый день! Это теория, практика - частичный простой и все сопутствующие "прелести" частой смены нанимателей, если хотите, чтобы квартира работала на вас, а не наоборот, нужно рассматривать вариант долгосрочного найма.