Почему коммерческое помещение отвечающее требованиям (новое,H-7.5 метров,доступность) сейчас не просто сдать.
Тот бизнес который остался ищет за полцены!
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
Николай Волков
Частный маклер
29 июля 2019, 11:00
Тимор, посмотрел Ваше объявление, это мягко скажем не класс А, это утепленный ангар. Вы несколько подменяете цели(сейчас многие наступают на эти грабли). Не вдавался в подробности, надо понять истинную цель, если это получение определенного дохода, то надо посмотреть на расходы УК, выставить минимальный и максимальный порог продуктивности всего объекта и исходить из этих данных. Подобный опыт есть могу рассказать по телефону или на почту, здесь долго описывать.
1
0
465/50 000
0/50 000
Николай Волков
Частный маклер
29 июля 2019, 08:26
А каким требованиям оно отвечает? Вы уверены что это требования потенциальных арендаторов, а не Ваши предположения о том, что им нужно. И это не пол цены для них, а может и все полторы просто Вы сделали слишком оптимистичные прогнозы когда приобретали объект и теперь не укладываетесь в рамки окупаемости.
1
0
305/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Циан на вторую волну не такой выбор как на последущую. Удачи кто ищет тот найдёт.
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте, согласие для Росреестра не требуется
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Также бизнес сейчас обложен налогами по полной, что в сухом остатке даёт Вашу аренду.
С уважением.