Почему коммерческое помещение отвечающее требованиям (новое,H-7.5 метров,доступность) сейчас не просто сдать.
Тот бизнес который остался ищет за полцены!
Управление малоэтажными жилыми комплексами урегулируют
19 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
Николай Волков
29 июля 2019, 11:00
Тимор, посмотрел Ваше объявление, это мягко скажем не класс А, это утепленный ангар. Вы несколько подменяете цели(сейчас многие наступают на эти грабли). Не вдавался в подробности, надо понять истинную цель, если это получение определенного дохода, то надо посмотреть на расходы УК, выставить минимальный и максимальный порог продуктивности всего объекта и исходить из этих данных. Подобный опыт есть могу рассказать по телефону или на почту, здесь долго описывать.
1
0
465/50 000
0/50 000
Николай Волков
29 июля 2019, 08:26
А каким требованиям оно отвечает? Вы уверены что это требования потенциальных арендаторов, а не Ваши предположения о том, что им нужно. И это не пол цены для них, а может и все полторы просто Вы сделали слишком оптимистичные прогнозы когда приобретали объект и теперь не укладываетесь в рамки окупаемости.
1
0
305/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Также бизнес сейчас обложен налогами по полной, что в сухом остатке даёт Вашу аренду.
С уважением.