Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
сдача в аренду коммерческой недвижимости
Анатолий
5 июня 2020
Вся Россия
1 819
4

В институте задали создать бизнес-модель. Так получилось, что моя тема: сдача в аренду коммерческой недвижимости. Посёрфив просторы интернета, увидел что вполне реальным выглядят помещения свободного назначения. Почитал про небольшую недвижимость на первых этажах новостроек за пределами 3 транспортного и что сравнительно за небольшие инвестирования можно получать сносную прибыль с адекватными % годовых, предлагая эту площадь под аптеки и т.п. Однако информация старая. В данном проекте по бюджету нас не ограничивали, но хочется отталкиваться от адекватных сумм. Остается пара вопросов: насколько ликвидны ПСН в нынешних реалиях? Может быть стоит рассматривать офисы или еще что-то? О каких суммах идет речь. Какой % годовых можно получать? На самом деле любая информация будет полезна.

Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
5 июня 2020, 19:32
Лучший совет
Анатолий, это Вам на информационно-аналитический сайт надо, а не в рубрику "Советы". Здесь риэлторы и подавляющее большинство из нас аналитикой рынка коммерческой недвижимости не занимается. Тут вообще больше вопросов по жилой недвижимости обсуждается.
3
0
252/50 000
0/50 000
6 июня 2020, 13:59
А в чём суть вопроса то? То, что вам что-то задали и вы чтот осмотрели не объясняет того, что вас конкретно интересует. Если нужна фин модель, то фин модель чего, Насколко подробную? Какие рамки и вводные данные? Задвайте правильные вопросы и получите разумные ответы :) Институтскую работу за вас никтио не сделает и сама себя она не сделает тоже.
2
0
348/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 июня 2020, 21:49
единственная информация - что карантин и, как следствие, очень сильный удар по мелкому и довольно внушительный по среднему бизнесу, повлияет на этот рынок весьма и весьма существенно. но как и сколько будет рынок выходить из этого коллапса, вам сейчас не скажет никто. тем более, когда непонятно что будет дальше с национальной валютой - прямая девальвация, или инфляция в связи со включением станка.
поэтому смело можете оперировать цифрами, взятыми с потолка ))
3
0
468/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости