По вопросу сложно понять всех тонкостей. В частности, на основании чего субсидированное имущество перешло к сыну, перешло на законных основаниях или нет? Без информации в эти дебри лезть не буду, НО одно очевидно точно, если даже все процедуры перехода права на имя сына были соблюдены, то всё равно в этой квартире у отца сохранилось право пользования по закону и если медицинское учреждение периодически интересуется, то не всё так просто, как кажется на первый взгляд. Я пока воздержусь от комментариев на счёт законности сдачи данного имущества и не исключаю, что вовсе и нельзя сдавать.
Если отец является опекаемым, то его переезд на новое место жительства является подотчетным действием со стороны опекуна и если Вы являетесь тем самым опекуном, то не имеете права сдавать квартиру без согласия органов опеки и попечительства.

Обычная история, инвалид получил квартиру, а дети сразу переоформили на себя, тем более отец дееспособный. Опека не нужна и сделка не нотариальная.

Собственник имеет право распоряжаться квартирой, вплоть до продажи. Кто до этого был собственник, значения не имеет.

Вопрос в другом, все ли там чисто при переходе права собственности от отца к сыну. При продаже будет миллион вопросов.

Сын, как собственник, может распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в т.ч. сдавать в аренду.

Добрый день. Если сын собственник,он может сдавать квартиру.