Какие моменты надо честь, при сдаче квартиры в аренду?
Надежда Федоровна.
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
21 комментарий
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
30 декабря 2011, 02:19
Лучший совет
Надежда Федоровна при сдачи квартиры очень много моментов о которых в двух словах не расскажешь. Обратитесь в агенство вам быстро сдадут вашу квартиру и расскажут о всех моментах. Тем более для вас это будет безвозмездно. С Новым годом и успехов в делах!!!
6
0
256/50 000
0/50 000
Надежда Мерекина
30 декабря 2011, 13:11
Хоть пару моментов опишите
0
0
26/50 000
Сдайте кв. сразу все моменты узнаете.Да поможет вам Бог!
2
0
56/50 000
0/50 000
И почитайте договор найма обязательно с ГК РФ
0
0
45/50 000
Елен, тут недавно был вопрос... и вот твой ответ "Даниил, ну зачем так категорично? Коллегам надо помогать. Галия работает в другом районе, у нее нет наработанных связей в Красногорске, ну и что из того? Можно, конечно, на все вопросы найти ответ в инете, но человек обратился к нам на форум за помощью, надо быть добрее. "
А теперь у меня вопрос, откуда такая "двуполярность", одним значит помогаем (осуждая меня кстати), а другим на "блюдечке с голубой каемочкой" нельзя помочь? Или сегодня твоя очередь "быть с плохим настроением"?!
Опять же процитирую тебя: "Елен, настроение должно быть Новогоднее!"
Завтра ведь Новый Год!!! Не обижайся только!!! Хотя знаю, что не обидишься :-)
Счастья, Здоровья, Личного и Семейного Благополучия, Успехов ВО ВСЕМ!!! И Тебе, и Мне, и Всем в Новом Году!
А теперь у меня вопрос, откуда такая "двуполярность", одним значит помогаем (осуждая меня кстати), а другим на "блюдечке с голубой каемочкой" нельзя помочь? Или сегодня твоя очередь "быть с плохим настроением"?!
Опять же процитирую тебя: "Елен, настроение должно быть Новогоднее!"
Завтра ведь Новый Год!!! Не обижайся только!!! Хотя знаю, что не обидишься :-)
Счастья, Здоровья, Личного и Семейного Благополучия, Успехов ВО ВСЕМ!!! И Тебе, и Мне, и Всем в Новом Году!
2
0
820/50 000
0/50 000
1. Грамотно составить договор найма (аренды). Это основное, что Вам необходимо знать.
2. Не забывать один раз в год подавать налоговую декларацию и оплачивать налог на доходы физических лиц (13%).
3. Оформлять ИП или нет... надо еще все 20 раз просчитать. Не стоит забывать, что кроме налогов у ИП есть и другие необходимые и обязательные платежи.
4. Постарайтесь найти хороших и порядочных нанимателей (правда порядочность на глаз определить проблематично).
5. Комплект ключей себе (Вашему клиенту) оставить не забудьте.
6. Контролируйте жильцов (чтобы квартиру не убили).
7. Контролируйте состояние финансово-лицевого счета квартиры (чтобы задолженность не образовалась).
8. При сдаче квартиры посмотрите паспорта нанимателей, не поленитесь проверить их на оригинальность.
9. На всякий случай попросите сделать Вам копии паспортов.
10. Опишите и передайте имеющеюся в квартире мебель и предметы обихода по акту приема-передачи.
11. Морально настраивайте себя, что через год в квартире придется делать косметический ремонт.
Ну вот, что сиюминутно пришло мне в голову. Удачи.
2. Не забывать один раз в год подавать налоговую декларацию и оплачивать налог на доходы физических лиц (13%).
3. Оформлять ИП или нет... надо еще все 20 раз просчитать. Не стоит забывать, что кроме налогов у ИП есть и другие необходимые и обязательные платежи.
4. Постарайтесь найти хороших и порядочных нанимателей (правда порядочность на глаз определить проблематично).
5. Комплект ключей себе (Вашему клиенту) оставить не забудьте.
6. Контролируйте жильцов (чтобы квартиру не убили).
7. Контролируйте состояние финансово-лицевого счета квартиры (чтобы задолженность не образовалась).
8. При сдаче квартиры посмотрите паспорта нанимателей, не поленитесь проверить их на оригинальность.
9. На всякий случай попросите сделать Вам копии паспортов.
10. Опишите и передайте имеющеюся в квартире мебель и предметы обихода по акту приема-передачи.
11. Морально настраивайте себя, что через год в квартире придется делать косметический ремонт.
Ну вот, что сиюминутно пришло мне в голову. Удачи.
4
0
1 130/50 000
0/50 000
30 декабря 2011, 20:07
Надежда, если Вы занимаетесь куплей-продажей, то подобных вопросов по аренде не должно возникать, - это же намного проще.
2
0
121/50 000
0/50 000
30 декабря 2011, 20:14
Тем более Вы такой профессионал!... Веб-сайт у Вас интересный!...
0
0
65/50 000
Надежда, Вы же риэлтор и не знаете как сдать квартиру?
1
0
55/50 000
0/50 000
Надежда Мерекина
30 декабря 2011, 19:34
Все знать невозможно тем более, что я занимаюсь куплей продажей обменом расселением, а вот спецификой аренды нет не приходилось.
0
0
128/50 000
И оформите ИП!
0
0
14/50 000
0/50 000
Надежда Мерекина
30 декабря 2011, 18:58
А что это такое ИП? Индивидуальный предприниматель или что-то еще. И зачем это?
0
0
79/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
30 декабря 2011, 13:27
Дайте объявление о сдаче, найдите арендатора, скачайте договор аренды в интернете.
0
0
82/50 000
0/50 000
Надежда Мерекина
30 декабря 2011, 13:15
Никто так и не рассказал о моментах по сдаче квартиры в аренду. Как же Вам задавать вопрос?
0
0
91/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Надежда! Моментов при сдаче квартиры - много, в каждой ситуации - они могут быть разными... Нужно проверить паспорта как арендатора, так и арендодателя, проверить документы на квартиру, убедиться, что квартиру сдает именно собственник, грамотно прописать в договоре все возможные нюансы...
3
0
303/50 000
0/50 000
Надежда Мерекина
30 декабря 2011, 13:13
Я арендодатель, зачем же мне свой паспорт проверять?
0
0
52/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости