Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
сдать квартиру в аренду без отделки
Наймодатель
Ув. риелторы! Есть однокомнатная квартира 52 кв м в Котельниках, в сданном доме, хозяин проживает в другой стране, заниматься ремонтом некому! Может ли быть востребован такой вариант аренды, при котором арендатор сам займется ремонтом в счет платы за проживание, если срок аренды от 4-5 лет?
Могут подойти
14 комментариев
Родион Аглямов
5 апреля 2010, 16:30
Регистрируйте договор в УФРС.
0
0
29/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
5 апреля 2010, 14:55
Очень часто встречаются такие варианты, просто надо грамотно составить договор и лучше зарегестрировать его в УФРС.
0
0
115/50 000
0/50 000
Дмитрий Веревкин
5 апреля 2010, 14:30
полностью согласен с Артуром.
0
0
29/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
5 апреля 2010, 12:31
Ольга, здравствуйте!
Такая практика существует. Аренда за ремонт. Но поскольку аренда долгосрочная, спокойней будет заключить и зарегистрировать договор, тем более, что хозяин проживает в другой стране. Как это лучше сделать, вам может помочь специалист.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Такая практика существует. Аренда за ремонт. Но поскольку аренда долгосрочная, спокойней будет заключить и зарегистрировать договор, тем более, что хозяин проживает в другой стране. Как это лучше сделать, вам может помочь специалист.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
304/50 000
0/50 000
5 апреля 2010, 12:15
Ольга, такие варианты действительно встречаются.
Квартиру можно сдавать в аренду "за ремонт". Все, что для этого нужно - это найти заинтересованного арендатора и грамотно составить договор, который будет содержать все необходимые условия.
Квартиру можно сдавать в аренду "за ремонт". Все, что для этого нужно - это найти заинтересованного арендатора и грамотно составить договор, который будет содержать все необходимые условия.
0
0
243/50 000
0/50 000
5 апреля 2010, 12:17
Регистрация договора - действие не обязательное, но административно наказуемое.
0
0
79/50 000
Ирина Комутайтес
5 апреля 2010, 12:06
Согласна с Артуром Григорьяном.
0
0
31/50 000
0/50 000
Наймодатель
5 апреля 2010, 12:19
спс всем ответившим! Теперь главное, найти ХОРОШЕГО специалиста)))
0
0
66/50 000
Ирина Комутайтес
5 апреля 2010, 12:01
Здравствуйте, Ольга.
Вариант реальный. В договоре обязательно пропишите все нюансы по аренде, чтобы потом не пришлось обращаться в суд. Такой договор подлежит обязательной регистрации.
Вариант реальный. В договоре обязательно пропишите все нюансы по аренде, чтобы потом не пришлось обращаться в суд. Такой договор подлежит обязательной регистрации.
0
0
189/50 000
0/50 000
5 апреля 2010, 11:40
Здравствуйте Ольга! Да, такие варианты периодически встречаются. Все условия ремонта и обставления квартиры в счет арендной платы прописываются в договоре. Но нужно учитывать, что долгосрочный договор подлежит регистрации.
0
0
222/50 000
0/50 000
Наймодатель
5 апреля 2010, 11:57
Спс, Владимир! только долгосрочный договор ( от 1 года и более) подлежит регистрации?? в случае, если владелец квартиры не является налоговым резидентом РФ, то при регистрации договора попадает на 30% налог ? А возможно оформление договора на условиях бесприбыльности для хозяина??
0
0
283/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Конечно найти арендатора можно - но для такого серьезного дела -Вы должны подтвердить свои полномочия - сдавать в аренду длительный срок с зачетом стоимости в виде ремонта.