Всех откликнувшихся благодарю за ответы. Будем пробовать все варианты параллельно, а там, как Бог даст :).
Кста, встречаются уже хозяева домов, согласные пустить жить на пару-тройку месяцев на время поиска денег. Так что надо только найти самый приемлимый вариант :).

Здравствуйте Татьяна! Да, конечно, при сдаче квартиры в аренду можно попросить предоплату сразу за несколько месяцев, но в этом случае срок ее сдачи затянется, т.к. мало кто из клиентов сейчас готов платить больше, чем 3 месячных оплаты при снятии квартиры, либо квартира должна сдаваться существенно дешевле.

Здравствуйте Татьяна.
Да, такой вариант возможен.
В качестве обязательного условия аренды Вы можете выставить требование оплаты сразу нескольких месяцев аренды. Обычно это не более 3-х месяцев. Однако стоимость найма такой квартиры будет немного ниже рыночной.
Однако арендный бизнес не очень привлекателен с инвестиционной точки зрения.
Вот пример: продаете квартиру, допустим за 5 млн. руб., кладете деньги в банк на 10-ти процентный депозит, сумма ежемесячного дохода примерно чуть более 40 тыс. руб. и никаких эксплуатационных и т.п. расходов, простоев квартиры без арендатора и т.д.
Если Вам необходима помощь с арендой/продажей или просто консультация обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29

Здравствуйте Татьяна.
За несколько мес. не проблема, дальше только на хороших условиях для арендатора.Удачи Вам.

Мне кажется дисконт должен быть не менее 30% от рыночной стоимости. Иначе клиента не заинтересовать отдать физлицу сразу такую сумму.

снижайте цену ниже рынка процентов на 20 и найдете арендатора, который оплатит за 6 месяцев вперёд.
Успехов!!!

Татьяна, день добрый!
Клиентов всегда можно найти на тех условиях, которые устраивали бы Вас, в том числе - и на оплату за некий период сразу.
Готова помочь в решении Вашего вопроса.
Пишите, звоните - Наталья
8-926-247-83-99

Cобсвенно, вопрос именно такой - есть ли у кого-нибудь такие клиенты и за какую сумму ежемесячно надо предложить однушку, чтобы заинтересовать клиента в таком варианте? На - больше года - я не расчитываю, но от полугода и выше - уже что-то...

Татьяна, получить оплату за сдаваемую в аренду квартиру НАПЕРЕД возможно. Чем больше месяцев Вам оплатит наниматель, тем дешевле должна быть стоимость сдаваемой квартиры.

для клиента прежде всего важна цена аренды. поэтому цена должна быть меньше. но за несколько лет вперед вряд ли кто заплатит. за год полгода-год реально