Помогите, пожалуйста, советом, как выгоднее обойтись с имеющейся недвижимостью. Есть квартира в моск. области (г.Котельники), в новом доме, площадью 84 кв.м., бывшая 3-х комнатная, после ремонта превращенная в 4-х комнатную (кухня 17 м была поделена перегородкой на 6м-кухню и 9м-кабинет), ремонт качественный, делали для себя... Теперь возникла необходимость в деньгах для достройки дома, и вот возник выбор. Вариант 1: продать, чтобы получить деньги на достройку (порядка 1 млн), а на остальные купить квартиру поменьше, чтобы ее потом сдавать. Прикинули, что цена имеющейся квартиры м.б. около 7 -7,5 млн (правильно ли?), соответственно, в этот варианте можно будет купить другую квартиру, поменьше - например, двушку (лучше в Москве), за 6 млн примерно и сдавать ее за 30-35 тыс/мес. Вариант 2: не продавать эту большую квартиру, а сдавать ее за 50 тыс/мес или больше, чтобы постепенно накопить нужные для строительства деньги... (?) Аргументы "за и против": - двушку было бы сдавать легче , чем такую большую и с нестандартной планировкой? - квартиру побывавшую в аренде потом продать сложнее (испортят)? - квартира в Котельниках будет через несколько лет стоить дороже, с учетом строит-ва рядом метро (если его построят, план в 2014г, ну считай лет через 5), или наоборот дешевле, с учетом увеличивающегося числа других новостроек вокруг? Помогите, если можете, комментарием или советом, с точки зрения понимания ситуации на рынке... Заранее признательна. Ольга