Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Сделать квартиру коммунальной
ID: 53553470
11 ноября 2020
Вся Россия
2 050
6

Есть квартира в общей долевой. Сделан порядок пользования, разделены счета по оплате коммунальных услуг (у каждого свой счёт с указанным метражем по порядку пользования).

Можно ли через суд сделать каждую комнату в собственность каждому собственнику?

Продажу всей квартиры не предлагать, пытались. Люди против.

СПб

Авторы
6
ID: 53553470
Могут подойти
6 комментариев
ирена
14 ноября 2020, 19:07
Пару лет назад дельтакредит выдал на комнату (долю, конечно, это спб). И совсем недавно примсоц.
0
0
96/50 000
0/50 000
12 ноября 2020, 17:04
день добрый! У Вас-доля в коммунальной квартире и по СПБ-это не самостоятельный объект недвижимости. Продать возможно только уведомив сособственника в письменной(заказное письмо с уведомлением)либо через нотариуса(нотариальное уведомление ) по месту нахождения объекта, либо с соседом к нотариусу и там оформить нотариальный отказ от преимущественного право покупки. При условии, что сосед не получит уведомление(а в 90% случаях-это так)-для Вас это только уменьшение потенциальных покупателей с ипотекой Сбера, но есть и ещё два банка-дающие ипотеку на доли.
0
0
559/50 000
0/50 000
11 ноября 2020, 15:31
В Санкт-Петербурге нет вида собственности "комната" в 99% случаев. Все комнаты в коммунальных квартирах - это доли, пропорционально метражу комнат. Есть способ, но он требует согласия всех собственников для начала.
2
0
215/50 000
0/50 000
ID: 53553470
Автор
11 ноября 2020, 15:42
Без согласия совсем безнадежно?
0
0
31/50 000
11 ноября 2020, 20:51
Вы объясните, зачем Вам статус именно коммунальной квартиры, кто второй сособственник, и тогда можно будет подумать над вариантами.
0
0
131/50 000
ID: 53553470
Автор
12 ноября 2020, 13:47
Чтобы иметь больше прав и возможностей, в том числе в вопросах продажи
0
0
70/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости